Будівля готельного призначення на продаж у Rua da Igreja

Унікальна інвестиційна можливість | Готельний комплекс площею 3436 м² + Вілла + Земельна ділянка | Валенса, Альту-Міню

Представляємо виняткову інвестиційну можливість у самому серці Валенси, одного з найбільш знакових історичних міст регіону Альту-Міню та одного з найбільш відвідуваних туристичних напрямків на півночі Португалії. Завдяки своєму привілейованому розташуванню поблизу кордону з Іспанією та річки Міню, цей об'єкт загальною площею 12 000 м² пропонує потенціал зростання вартості та прибутковості, який рідко зустрічається на ринку.

Центральним елементом цієї власності є земельна ділянка під готель із площею забудови 9 500 м² та загальною площею будівництва 3 436 м², розташована в одному з регіонів півночі Португалії, що найшвидше розвиваються в туристичному плані. Об'єкт потребує реконструкції для введення в експлуатацію, що є унікальною можливістю придбати готельний проект значного масштабу в усталеному туристичному напрямку за ціною, значно нижчою за будівництво з нуля.

Інвестор має повну свободу у визначенні концепції, позиціонування та бренду об'єкта — будь то бутик-готель, розкішний сільський туристичний комплекс, еталонний заклад для паломників Шляху Святого Якова чи бізнес-готель, орієнтований на португальсько-іспанський транскордонний ринок. Дефіцит якісної готельної пропозиції в регіоні на тлі зростаючого структурного попиту робить цей актив особливо привабливим для готельних мереж, фондів нерухомості або девелоперів з баченням інтегрованого розвитку.

Комплекс також включає дві додаткові ділянки, які підвищують цінність та доповнюють інвестицію:

Вілла з площею забудови 195 м² та загальною площею будівництва 326,40 м², придатна для проживання керівництва, резиденції менеджера готелю, здачі в оренду або використання як місцевого житла (AL).

Вільна земельна ділянка загальною площею 2 360 м² з потенціалом для створення приватних садів, зони відпочинку, паркування, басейну або інших цілей, що доповнюють готельну діяльність, за умови погодження з муніципалітетом.

Валенса — це місто з унікальною ідентичністю. Його фортеця, класифікована як національна пам'ятка, приваблює сотні тисяч відвідувачів щороку. Місто є обов'язковим пунктом