Будівля на продаж у Rua de a Verdade

Будівля з комерційними та житловими приміщеннями в центрі Ольяна, з терасою.

Представляємо цю триповерхову міську будівлю, розташовану в центральній частині Ольяна, за кілька хвилин від центру міста та набережної, в оточенні магазинів, сервісів та всієї типової міської динаміки.
Загальна площа забудови становить 173,85 м², і цей об'єкт вирізняється своєю універсальністю та інвестиційним потенціалом.

Будівля складається з:
Перший поверх, призначений для комерційної діяльності, фізично переобладнаний під квартиру типу T1.
1-й та 2-й поверхи, призначені для проживання, з функціональним плануванням, що включає вітальню, кухню, дві спальні, ванну кімнату та балкони.
3-й поверх з терасою та прибудовою, що забезпечує рідкісний для центру міста відкритий простір з потенціалом для зони відпочинку, комори або навіть створення студії.

Об'єкт має ліцензію на використання, видану в 1991 році, що гарантує відповідність законодавству.

Основні характеристики:
Будівля змішаного використання (комерція + житло)
Центральне розташування в Ольяні
Тераса на верхньому поверсі
Потенціал для отримання прибутку за рахунок оренди поверхів або окремих частин
Ідеально підходить для інвестицій або проекту реконструкції

Це ідеальний об'єкт для тих, хто шукає надійну інвестиційну можливість з численними варіантами використання та майбутнього зростання вартості.