Квартира T3 на продаж , Pedrouços

T3 з потенціалом T4 | 9 хвилин від лікарні Сан-Жуан | Чудова інвестиційна можливість

Шукаєте квартиру з високим потенціалом зростання вартості в одному з найбільш затребуваних районів Великого Порту?

Ця квартира T3, з можливістю перепланування на T4, розташована в Педросуш (Мая), за кілька хвилин від лікарні Сан-Жуан та університетського містечка Ашпрела, що робить її чудовим варіантом як для власного проживання, так і для інвестицій у ринок оренди для студентів.

Розташована на 1-му поверсі сімейного будинку лише на три поверхи, без ліфта, що забезпечує низькі витрати на кондомініум та спокійну атмосферу.

Основні переваги:

- Потенціал для T4, що значно підвищує рентабельність інвестицій.
- Чудове сонячне освітлення (схід/захід), що забезпечує природне світло протягом усього дня.
- Простора вітальня з можливістю перетворення на додаткову спальню.
- Три просторі та світлі спальні.
- Функціональна кухня з прямим виходом на закритий балкон/пральню.
- Повноцінна ванна кімната.
- Енергетичний сертифікат: клас C.
- Безкоштовна парковка біля входу.

Розташована в розвиненому житловому районі з чудовим сполученням та всіма необхідними послугами поруч.

За кілька хвилин ви знайдете:

Лікарню Сан-Жуан
Університетське містечко Ашпрела
FEUP (Інженерний факультет)
FEP (Факультет економіки)
FMUP (Медичний факультет)
Супермаркети
Аптеки
Школи
Місцеві магазини
Зупинки громадського транспорту STCP

Також є швидкий доступ до автомагістралей VCI, A3 та A4, що дозволяє легко дістатися до Порту та інших муніципалітетів столичної агломерації.

Чудовий варіант для інвесторів

Близькість до університетського містечка робить цю нерухомість особливо привабливою для оренди кімнат.

Можливість перетворити вітальню на додаткову спальню дозволяє збільшити прибутковість і задовольнити високий попит, що існує в цьому районі, одному з найбільш затребуваних у Великому Порту.

Ідеально підходить і для власного проживання

Якщо ви шукаєте будинок у зручному місці, світлий, з хорошим сполученням та всіма зручностями поруч, це чудова можливість жити з комфортом.

Заплануйте свій візит вже зараз!

Арт. : 901866.