Квартира T2 на продаж , Alfama

А ЯКЩО ВАША КВАРТИРА ПАРИТИМЕ НАД ІСТОРІЄЮ ЛІСАБОНА…

Рідкісна можливість для інвесторів:
- Активна ліцензія AL (Alojamento Local): актив, що став рідкісним і цінним у Лісабоні.
- Виняткова рентабельність: близько 10% валового річного доходу.
- Продається повністю мебльованою та обладнаною: готова до негайної експлуатації.

Алфама — це не просто район, це душа Лісабона. Серед його брукованих вуличок, барвистих фасадів і далекого співу фаду цей сектор залишається напрямком №1 для мандрівників, які шукають автентичності. Інвестувати сюди — означає гарантувати собі частину лісабонської спадщини в найбільш фотогенічному районі столиці.

Розташована за два кроки від міфічного Національного пантеону та знаменитого блошиного ринку Feira da Ladra, ця 2-кімнатна квартира поєднує шарм старовини з сучасною оптимізацією. Загальною площею 59 м², вона ідеально організована для максимального комфорту гостей, зберігаючи при цьому типовий дух району.

Всередині квартири:
- Соціальна зона: затишна та комфортна, створює атмосферу кокона. Вітальня слугує притулком, ідеальним для відпочинку, де можна миттєво відчути себе як вдома в самому серці Алфами.
- Кухня: сучасна, повністю обладнана та відкрита до вітальні, що забезпечує повну зручність для спілкування.
- Зона відпочинку: дві спальні з м'якою та чистою атмосферою. Простір для відпочинку, продуманий так, щоб запропонувати мандрівникам оазис спокою та приватності. Третє спальне місце можна облаштувати у вітальні за допомогою дивана-ліжка.
- Ванна кімната: практична, зі смаком відремонтована відповідно до міжнародних стандартів короткострокової оренди.

Сильні сторони:
- Prime розташування: у центрі туристичних маршрутів, що гарантує максимальний рівень заповнюваності протягом усього року.
- Під ключ: меблі, декор та побутова техніка включені, а також цінна ліцензія на місцеве розміщення (AL).
- Обладнання: квартира повністю відремонтована зі смаком. Кондиціонер. Оптоволоконний інтернет. Місця для зберігання в усіх кімнатах. Вікна з подвійним склом.

Безпечна інвестиція в найбільш знаковому районі Лісабона з уже доведеною рентабельністю.

Технічні характеристики:
- Ціна продажу: 439 000 €
- Площа: 59 м² загальної площі (корисна площа: 43,5.