Земельна ділянка на продаж , N305

Представляємо цю чудову сільську ділянку, розташовану в долині річки Анкора, на південному схилі гірського хребта Серра-де-Арга, в оточенні природи рідкісної краси.

З площею 2 419,40 м², ділянка розташована на п'яти природних терасах, що пропонує різні можливості для її використання.

Головною особливістю цієї ділянки є її прямий вихід до річки Анкора протяжністю приблизно 90 метрів — рідкісна та надзвичайно виразна характеристика, яка створює унікальну, спокійну атмосферу в повній гармонії з природою.

Раніше для цієї ділянки вже розроблялося дослідження/проєкт будівництва односімейного будинку, існують попередні напрацювання щодо розташування та архітектурного оформлення на місцевості.

Згідно з чинним Муніципальним генеральним планом (PDM), опублікованим в Офіційному віснику (Diário da República), 2-га серія, № 41 від 27 лютого 2024 року, ділянка входить до зони Сільськогосподарські виробничі площі, що дозволяє, за умови дотримання чинних правових норм та отримання висновків компетентних органів, використання для будівництва односімейного житла, сільського туризму та діяльності, пов'язаної з сільськогосподарським виробництвом.

� Основні характеристики:

• Терасована ділянка (5 рівнів)
• Вихід до річки довжиною приблизно 90 метрів
• Розташована в екологічно заповідній зоні
• Чудова інсоляція
• Унікальне природне оточення
• Потенціал для проєктування зони відпочинку, сільськогосподарського об'єкта або природного притулку

� Привілейоване розташування:

� Відкрити безпосередньо в Google Maps:

�️ Відкрити розташування у супутниковому режимі:

• Близько 10 км від узбережжя
• Лише 1 км від водоспадів Пінчо
• 9 км від Каміньї
• 9,5 км від Віла-Прая-де-Анкора
• 21 км від Віана-ду-Каштелу
• 4 км від автомагістралі A28
• 86 км від Порту

✨ Ідеальне місце для тих, хто шукає автентичність, приватність та прямий контакт із природою в одному з найкрасивіших і найбільш збережених районів Альту-Міню.

Попереднє дослідження, розроблене раніше для цієї ділянки, демонструє потенціал архітектурного оформлення та інтеграції в навколишній ландшафт. Підлягає новому розгляду та затвердженню компетентними органами.

ℹ️ Вся містобудівна інформація має бути підтверджена у відпов.