Будинок чи котедж на продаж , Serreleis

Одноповерховий будинок T4 з ділянкою в Серрейліс, Віана-ду-Каштелу

Опис нерухомості:
Розташований на вулиці Руа-ду-Олівал, у тихому районі Серрейліс, Віана-ду-Каштелу, цей одноповерховий будинок T4 сучасної архітектури, побудований у 2019 році, пропонує ідеальний баланс між розкішшю, комфортом та природою. З монументальною вітальнею та відмінною енергоефективністю (клас A+) ця власність виділяється своєю сучасністю, приватністю та плавним переходом між внутрішнім простором та щедрою зовнішньою територією.

Резюме:
- Одноповерховий будинок T4 нещодавної сучасної побудови (2019).
- Щедра ділянка площею 2578 м² та загальна площа 460 м².
- Енергетичний клас A+ з оригінальними високоефективними системами.
- Гараж у підвалі на 6 автомобілів.
- Стратегічне розташування з швидким доступом до автомагістралей A27 та A28.

Композиція та площі:
Будинок функціонально організований на одному поверсі, з акцентом на природне освітлення та доступ до саду з усіх кімнат.
- Вітальня та їдальня площею вражаючих 88 м².
- Повністю обладнана кухня з високоякісних матеріалів.
- 4 просторі спальні, 3 з яких - люкси з приватними ванними кімнатами.
- Всього 4 ванні кімнати (3 приватні + 1 гостьова).
- Критий ганок з прямим виходом з вітальні для відпочинку на свіжому повітрі.

Комфорт та обладнання:
- Система центрального опалення з біомасовим котлом та каміном.
- Сонячні теплові панелі з баком на 300 л для гарячої води.
- Вікна з термічним розривом, подвійним склом та посиленою ізоляцією від виробника.
- Власний свердловинний колодязь для поливу та зовнішнього обслуговування.
- Сучасне оздоблення.

Будівля/Зовнішній вигляд/Функціональність:
- Оточуючий сад, що огинає весь будинок.
- Ділянка землі, відведена під продуктивний оливковий гай.
- Великий підвал, призначений для гаража (6 автомобілів) та складських приміщень.
- Легкий доступ для людей з обмеженою мобільністю завдяки повністю одноповерховій конструкції.

Розташування та околиці:
- Доступ до автомагістралі A27: 3500 м.
- Віана-ду-Каштелу (центр): 4500 м.
- Доступ до автомагістралі A28: 4400 м.
- Лікарня Віана-ду-Каштелу: 7000 м.
- Залізничний вокзал: 7300 м.
- Понте-де-Ліма за 19 км та аеропорт Порту за 65 км.

Важливі примітки:
Це рідкісна можливість придбати будинок з площами ви