Житлова будівля на продаж у Rua Maria Pia, 583

Розташування: вулиця Марія Піа, Кампу-де-Оуріке, Лісабон

Представляємо вам надійну інвестицію з величезним потенціалом зростання вартості в серці одного з найхаризматичніших та найпрестижніших районів Лісабона: Кампу-де-Оуріке.

Ця житлова будівля, що перебуває у повній власності, є ідеальним варіантом для інвесторів, які шукають актив з негайним грошовим потоком та перспективами майбутньої реконструкції.

Видатні характеристики:
Комплекс з 7 квартир (5 однокімнатних та 2 двокімнатні).

Загальна площа: 320 м².

Негайний дохід:
2 квартири з довічною рентою та 1 квартира, здана в оренду до травня 2026 року, що гарантує прибутковість з першого дня.

Потенціал зростання вартості: Порожні квартири, готові до здачі за ринковими цінами або до реконструкції.

Історія та законність: Будівля побудована до 1951 року, зберігає свій оригінальний дизайн і звільнена від технічного дозволу на заселення через свій вік.

Чому інвестувати тут?

1. Стратегічне розташування:
Розташована на вулиці Марія Піа, вона має переваги близькості до всіх традиційних магазинів Кампу-де-Оуріке, а також швидкий доступ до Аморейрас, центру міста та зелених легенів Монсанту.

2. Комбінація інвестицій:
Ідеальний баланс між гарантованим доходом від існуючих договорів та гнучкістю для ремонту або продажу порожніх одиниць.

3. Конкурентна ціна за м²:
З ціною продажу 690 000 євро, цей об'єкт нерухомості є унікальною можливістю нижче середньої ринкової ціни в цьому районі, враховуючи кількість одиниць.

Це ключовий актив для будь-якого портфеля нерухомості в Лісабоні, який поєднує безпеку стабільного житлового району з потенціалом зростання зони, що постійно зростає в ціні.

Не втрачайте цю можливість придбати стратегічний актив у Лісабоні.

Для отримання додаткової інформації, детального аналізу прибутковості або для організації візиту, зв'яжіться з нами.