Земельна ділянка на продаж у Rua da Fontela

Ідентифікація об'єкта: ZMPT587665

Можливість
Шукаєте простір, спокій та потенціал для реалізації свого проєкту?
Представляю вам цю фантастичну ділянку під забудову площею 2921 м², розташовану в Агімі, у парафії Собрера.

Розташована в тихому районі з чудовим транспортним сполученням, ця ділянка вирізняється своєю універсальністю. Згідно з Муніципальним генеральним планом (PDM) Паредеша, ділянка класифікується як зона міської забудови низької щільності, що забезпечує надійну правову базу для початку будівництва, про яке ви завжди мріяли.

Що тут можна побудувати?
Ділянка надає чудову свободу для проєктування, підходячи для різних типів забудови:
Односімейне та двосімейне житло: ідеально підходить для будівництва окремого будинку з великим садом або проєктів зблокованих чи таунхаусів.
Місце для господарських споруд та гаражів: допоміжні конструкції, що ідеально вписуються в навколишній простір.
Гнучкість використання: комерційні приміщення та послуги можуть бути дозволені, якщо вони не мають значного впливу на житлове середовище.

Параметри будівництва (PDM Паредеша — *завжди потребує консультації)
Щоб ви могли чітко планувати, виділяємо основні містобудівні норми району:
Коефіцієнт використання: 0,7 м²/м².
Висота карниза: 8 м, яка може бути збільшена на один метр для поверхів, що використовуються під послуги/торгівлю. Зазвичай обмежено 2 поверхами (перший + 1), дозволяються підвали та горища, якщо це обґрунтовано.
Глибина: максимальна глибина нових житлових будівель зазвичай не перевищує 15 метрів.

Визначні місця поблизу
Для вашого повсякденного життя та зручності розраховуйте на чудову мережу послуг та доступів у найближчому оточенні:
800 м – USF Nova Era Sobreira
850 м – Центральна аптека Собрери
900 м – Розплідник рослин Castromil
1,1 км – АЗС / Автомайстерня
1,2 км – Залізнична станція – Recarei – Sobreira
1,2 км – Муніципальний басейн Rota dos Móveis
1,8 км – Школа EBS
2,0 км – Червоний Хрест
2,1 км – Павільйон Casa do Povo
2,4 км – Початкова школа №1

Доступність та основні сполучення:
3,7 км – Виїзд на A4 (Балтар)
5,0 км – Виїзд на A41 (Агіар-де-Соуза)
7,5 км – CESPU
7,7 км – Виїзд на A4 (Кампо)

3 причини купувати з Zome

+ супровід
Завдяки унікальній підготовці та досвіду на ринку нерухомості, консультанти Zome присвячу