Виробниче приміщення на продаж , Vale de Barcarena

Промисловий склад загальною площею забудови 3 115 м², розташований на ділянці площею 5 100 м² у Баркарені (Оейраш), у розвиненій бізнес-зоні з чудовим доступом до автомагістралей IC19, A5 та CREL.

Об'єкт складається з трьох рівнів, включаючи два складські поверхи та зону офісів і допоміжних приміщень, що забезпечує ефективну організацію між виробничими та адміністративними процесами. Перший поверх площею близько 1 800 м² з висотою стелі від 6 до 7 метрів ідеально підходить для промислової діяльності, логістики або складського зберігання, що потребує великої висоти. Підвальне приміщення площею близько 800 м² з висотою стелі від 4 до 4,5 метрів має окремий вихід назовні через власні ворота, що дозволяє здійснювати автономні операції.

Офісна та сервісна зона загальною площею близько 500 м² розподілена на два рівні та включає кабінети, робочі зали, технічні зони, санвузли з роздягальнями та їдальню, що забезпечує повні умови для роботи операційних та адміністративних команд.

Зовні об'єкт має велику приватну територію площею близько 3 079 м², яка дозволяє маневрувати великовантажним автомобілям, паркуватися, здійснювати навантажувально-розвантажувальні роботи та організовувати зовнішнє зберігання.

Будівля оснащена двома незалежними воротами (одни для першого поверху, інші для підвалу), що полегшує розділення потоків в'їзду та виїзду товарів. Сполучення між поверхами забезпечується вантажним ліфтом та внутрішніми сходами, що дозволяє ефективно переміщувати людей та вантажі.

З технічної точки зору варто відзначити встановлену електричну потужність 200 кВА, придатну для енергоємних промислових процесів, а також наявність фотоелектричної системи на даху з виробництвом 260 кВт/год, що сприяє зниженню витрат на електроенергію.

Стратегічне розташування в Баркарені, поблизу таких бізнес-центрів, як Taguspark та Lagoas Park, забезпечує чудове сполучення з Великим Лісабоном: час у дорозі до центру Лісабона становить близько 15 хвилин, а до аеропорту — 20 хвилин.

Маючи ліцензію на промислове використання, об'єкт підходить для широкого спектра діяльності, включаючи переробну промисловість, логістику та дистрибуцію, електронну комерцію, селф-сторидж, майстерні або зберігання матеріа.