Окремий будинок чи котедж на продаж , Lagos - Chavinha

Інвестиційна можливість: Комплекс із 2 будинків у Віла-Нова-де-Гая
Загальний опис:
Чудова можливість для інвесторів або сімей, які шукають проєкт із величезним потенціалом для зростання вартості. Цей об'єкт нерухомості складається з двох окремих будинків, закритого гаража та просторої зовнішньої території, що пропонує численні можливості для отримання прибутку або постійного проживання.
Характеристики об'єкта:

Головний будинок (готовий до заселення):
Має доглянутий фасад у білих тонах із чорними акцентами та сучасний дах із сендвіч-панелей.
Спальні: просторі, з ламінованою підлогою та гарним освітленням.
Кухня/їдальня: велика та функціональна зона з дерев'яною стелею, обідньою зоною та прямим виходом на внутрішній дворик.
Робоча кухня: повністю облицьована плиткою, обладнана білими шафами та кам'яними стільницями.
Ванна кімната: повноцінна, з великою душовою кабіною та перегородкою.
Приватний гараж: закритий гараж із металевими воротами, включаючи полиці для зберігання та майстерню.
Внутрішній дворик: забезпечує повну приватність та безпечний доступ між будинками та гаражем.
Енергетичний сертифікат: C
Цей об'єкт наразі здається в оренду за довічним контрактом (30 євро), що гарантує стабільне та безпечне проживання літньої орендарки (95 років).

Будинок під реконструкцію (високий потенціал):
Будівля старої архітектури з кам'яними стінами, ідеальна для проєкту повної реставрації, який можна адаптувати для оренди або розширення головного будинку.
Земельна ділянка: ділянка площею 480 м² виходить за межі забудови, пропонуючи загальну площу землі, що значно перевищує середню для міської зони Гая.
Можливість облаштування доступу до гаража.
Енергетичний сертифікат: звільнено (руїна).

Розташування:
Розташований на вулиці Rua Nova dos Lagos, об'єкт має переваги спокійного оточення, але при цьому забезпечує швидкий доступ до послуг, торгівлі та основних автомагістралей Віла-Нова-де-Гая.

Універсальність: два фасади на вулицю та окремі входи.
Дохід: можливість жити в одному будинку та здавати в оренду інший.
Простір: земельна ділянка 480 м², що є рідкістю для центру міста.