Житлова будівля на продаж у Rua das Trinas, 37

Цей унікальний актив поєднує історичну цінність із чіткою стратегією капіталізації, позиціонуючи себе як рідкісну можливість на ринку Лісабона.

Абсолютна рідкість
Історична кутова будівля, розташована в одному з найпрестижніших і аристократичних районів міста. Неповторний актив, який неможливо відтворити за сучасними стандартами будівництва.

Мінімізація ризиків
Об'єкт знаходиться під охороною культурної спадщини (PISAL) і має право на низку надійних податкових пільг, пов'язаних із міською реабілітацією (ARU), що забезпечує більшу безпеку та ефективність інвестицій.

Гнучкість виходу з інвестиції
Стратегічна гнучкість завдяки двом шляхам монетизації: перетворення на розкішну односімейну резиденцію або розвиток у преміальні одиниці з високим потенціалом прибутковості.

Ідентичність
Фасад повністю збережений у традиційній лісабонській плитці (азулежу), що підкреслює автентичність та архітектурну цінність.

Типологія
Кутова будівля з двома фасадами, розташована між вулицею Руа-ду-Кура (№ 36-38) та вулицею Руа-даш-Трінаш (№ 37-39), з чудовою експозицією та міським розташуванням.

Цей проект пропонує два різні стратегічні підходи, адаптовані до різних профілів інвесторів та цілей прибутковості:

Теза А: Розкішна односімейна резиденція
Базується на перетворенні об'єкта на ексклюзивний міський палац (формат таунхауса), надаючи перевагу створенню унікального та високодиференційованого продукту.
Основна увага приділяється збереженню капіталу та ексклюзивності, орієнтованій на преміальний сегмент.
Пропонує абсолютну приватність і повний контроль над усіма приміщеннями будівлі.

Теза Б: Преміальні інвестиції в багатоквартирний об'єкт
Ґрунтується на поділі будівлі на незалежні апартаменти з власною ідентичністю та шармом.
Головна мета — максимізація дохідності (yield) та оптимізація вартості при перепродажі в сегменті люкс.
Передбачає ефективні спільні зони та автономне проживання в кожній одиниці.

Рідкісна можливість придбати неповторний актив, де традиції, розташування та потенціал зростання вартості унікально поєднуються на ринку Лісабона.