Комерційне приміщення на продаж у Rua do Seixal, 10

4-зірковий готель + меблевий магазин | Чудова інвестиційна можливість із поточним доходом | Сейшал, Агіар-да-Бейра
Унікальна можливість придбання повністю укомплектованого 4-зіркового готелю, ліцензованого та діючого, який наразі функціонує як будинок для літніх людей, у супроводі меблевого магазину з великою критою площею та додатковими земельними ділянками.
Привілейоване розташування в Лугар-де-Сейшал - Понте-ду-Абаде, парафія Сейкейруш, муніципалітет Агіар-да-Бейра. Розташований на зеленому схилі з приголомшливим панорамним видом на річку Тавора та гірський хребет Серра-ду-Перейру, з чудовою доступністю через національні дороги 226 та 229.
4-зірковий готель - Основні характеристики:
Офіційна категорія: 4-зірковий готель
Ліцензія на використання № 19/2012, видана муніципалітетом Агіар-да-Бейра
Приватна парковка: 20 місць
Високоякісне оздоблення (плаваючий паркет, килимове покриття, кераміка, цінні породи дерева, повна система клімат-контролю тощо)
Усі ліцензії та інфраструктура в порядку
Поточне функціонування як будинок для літніх людей:
Повністю легалізовано на 50 ліжко-місць
Наразі заповнений (100% зайнятість)
Середня ціна за мешканця: близько 1 200,00 € + приблизно 250,00 € витрат
Поточний місячний дохід: 8 916,00 € (договір оренди діє до січня 2027 року)
Включено в угоду:
Усе наявне майно (меблі, обладнання та інвентар), за винятком ліжок, які належать нинішнім орендарям, та деякої дрібної побутової техніки, придбаної окремо.
Усе інше продається разом із нерухомістю.
Також включає:
Меблевий магазин із критою площею близько 3 000 м²
Додаткова земельна ділянка для магазину: 14 000 м²
Загальна ціна за весь комплекс:
Готель + земельні ділянки: €
Меблевий магазин + земельна ділянка: 950 000,00 €
Загальна вартість: €
Це чудова інвестиція з поточним доходом, гарантованим до січня 2027 року. Після закінчення терміну дії договору новий власник зможе продовжити експлуатацію як будинку для літніх людей або перепрофілювати приміщення під його початкове призначення: 4-зірковий готель, сільський туризм, винний туризм або інший готельний бізнес.
Нерухомість із високим потенціалом зростання вартості в регіоні з постійно зростаючим туристичним попитом.
Для отримання додаткової ін.