Комерційна будівля на продаж у Rua Vasco Pires

Інвестиційна можливість у центрі Портімау.

Кутова будівля з двома фасадами та чудовою видимістю, що складається з першого та другого поверхів, із загальною площею забудови 150 м², розташована на ділянці площею 75 м².

Наразі об'єкт підготовлений для комерційної діяльності/ресторанного бізнесу та має дуже універсальне планування, що відкриває різні можливості для використання. На першому поверсі розташована простора зона для обслуговування клієнтів, кухонна зона, допоміжні приміщення та санвузли, що ідеально підходить для магазину, кафе, ресторану, шоуруму, офісу чи іншої комерційної концепції.

Приміщення також має ліцензовану місткість на 76 осіб, що робить його особливо цікавим для тих, хто планує розвивати проєкт у сфері громадського харчування, напоїв, послуг або торгівлі.

На другому поверсі будівля має просторі приміщення, гарне природне освітлення та кілька вікон; його можна адаптувати під житло, готельні номери, приватний офіс або зону, що доповнює бізнес на першому поверсі. Ця можливість змішаного використання — торгівля на першому поверсі та житло на другому — робить будівлю особливо привабливою для інвесторів, які шукають прибутковість та зростання вартості активу.

Традиційний фасад в алгарвійському стилі, балкони, кутове розташування та знаходження в центральній міській зоні Портімау надають об'єкту потужний потенціал для репозиціонування.

Ідеально підходить для інвесторів, підприємців або девелоперів, які шукають актив із багатьма способами отримання прибутку: комерційна оренда, власна експлуатація, ресторанний проєкт, послуги, розміщення або реконструкція для змішаного використання.

Універсальна можливість із вдалим розташуванням, видимістю та потенціалом для створення доданої вартості в центрі Портімау.

Основні характеристики об'єкта:
Кутова будівля в центрі Портімау
Два фасади та гарна видимість
Перший + другий поверхи
Загальна площа забудови: 150 м²
Площа забудови/ділянки: 75 м²
Потенціал для торгівлі на першому поверсі та житла на другому
Приміщення підготовлене для ресторану/торгівлі/послуг
Ліцензована місткість на 76 осіб
Кухня, допоміжні зони та санвузли
Традиційний алгарвійський фасад
Ідеально для інвесторів, підп