Будівля на продаж , Calçada do Castelo Picão

БУДИНОК НА ПРОДАЖ – Інвестиційна можливість з високою прибутковістю та активною ліцензією на місцеве розміщення (AL)

Розташований в одному з найбільш динамічних і престижних районів Лісабона, на вулиці Кальсада-ду-Каштелу-Пікан, цей будинок є унікальною можливістю для інвесторів, які шукають негайний дохід і потенціал для зростання вартості.

Об'єкт складається з трьох поверхів (перший, другий та третій рівні) і включає загалом п'ять квартир:
- 4 квартири з активною та передаваною ліцензією на місцеве розміщення (Alojamento Local), повністю відремонтовані після капітальної реконструкції та готові до експлуатації;
- 1 квартира з довічною орендою, закріпленою за літньою жінкою.

Чотири квартири, що працюють у режимі місцевого розміщення, демонструють стабільні показники: у 2025 році вони принесли близько 93 500 євро річного доходу (валові показники), що забезпечує привабливу прибутковість на рівні близько 8% на ринку з високим міжнародним попитом.

Розташування є однією з головних переваг: у самому серці району Сантуш, за кілька кроків від деяких із найбільш знакових ресторанів району, таких як Da Noi, Skizzo, Osteria, Dear Breakfast та doBeco. Це район, що стрімко розвивається і стає все більш популярним серед іноземних інвесторів та відвідувачів, поєднуючи автентичність Лісабона з яскравою гастрономічною та культурною пропозицією.

Це ідеальний актив для тих, хто шукає стабільні інвестиції з негайним доходом і високим потенціалом зростання вартості в одному з наймодніших районів міста.

Для отримання додаткової інформації або запису на перегляд, будь ласка, зв'яжіться з нами.