Окремий будинок чи котедж на продаж , Lorvão

� Будинок для реконструкції – Авелейра, Пенакова
Унікальна можливість для інвестицій або власного житла

Представляємо цей будинок, розташований у мальовничому селі Авелейра, у парафії Лорван. Якщо ви шукаєте проєкт реконструкції з душею, де можна поєднати шарм традиційної архітектури з сучасним комфортом, це ідеальне полотно для вашого наступного кроку.

Сильні сторони об'єкта:
- Потенціал для зростання вартості: Ідеально підходить для тих, хто шукає проєкт з низьким порогом входу та великою маржею прибутковості після проведення ремонтних робіт.
- Можливість збільшення житлової площі як за рахунок підвалу, так і за рахунок горища.
- Сільське середовище: Розташований у тихому районі, в оточенні природи, характерної для регіону Пенакова, але з розвиненою інфраструктурою по сусідству.

� Розташування та оточення
Авелейра відома своїм спокоєм та близькістю до стратегічно важливих місць:
- Доступність: Поруч із основними дорожніми магістралями (IP3), що полегшує поїздки до Коїмбри (лише 15-20 хв) або Візеу.
- Природа: За кілька хвилин від відомих річкових пляжів річки Мондегу та приголомшливих краєвидів гір Серра-ду-Буссаку.
- Послуги: Близькість до містечка Пенакова, де ви знайдете магазини, сервіси, школи та ресторани.

Чому варто інвестувати сюди?
Незалежно від того, чи це для ринку оренди, чи для власного проживання, чи як будинок для вихідних, цей об'єкт вирізняється своїм розташуванням, що балансує між сільським спокоєм та близькістю до міста.

"Виключено з системи енергетичної сертифікації (SCE) згідно з підпунктом g) пункту 2 статті 18 Декрету-закону № 101-D/2020 від 7 грудня".

Не пропустіть можливість перетворити цей простір на будинок вашої мрії. Зв'яжіться з нами для отримання додаткової інформації та запису на перегляд!