Земельна ділянка на продаж у Rua de Faria Guimarães, 1167

Земельна ділянка із затвердженим проєктом у Параньюш – Порту (вулиця Фарія Гімарайнш)
Чудова інвестиційна можливість у самому серці Порту!
Ділянка розташована на вулиці Фарія Гімарайнш, одному з найбільш затребуваних районів Параньюш, із затвердженим проєктом будівництва — ідеально підходить для тих, хто хоче розвивати житловий об'єкт в одному з районів міста, що найбільш динамічно зростає в ціні.

Основні характеристики:
Площа забудови: 88,00 м²
Загальна площа будівництва: 454,40 м²
Валова площа будівництва: 436,70 м²
Корисна площа: 230,00 м²
Житлова площа: 205,00 м²
Об'єм будівлі: 1251,00 м³
Висота фасаду: 14,17 м
Кількість поверхів: 5

Проєкт затверджено Муніципальною радою Порту
Дозвіл на будівництво затверджено та є чинним
Привілейоване розташування поруч із сервісами, школами та транспортними розв'язками
Район із розвиненою інфраструктурою та високим попитом на ринку оренди
За кілька хвилин від Університетського містечка, лікарні Сан-Жуан та Інженерного факультету Університету Порту (FEUP)
Чудовий доступ до головних магістралей міста (VCI та Circunvalação)
Район із повною інфраструктурою: каналізація, водопостачання, електрика та оптоволоконний зв'язок

Оточення:
На невеликій відстані від Кінта-ду-Ковелу, однієї з зелених легенів міста
Поруч із супермаркетами, кафе, ресторанами та спортзалами
Громадський транспорт біля порога (автобуси та метро Faria Guimarães за кілька хвилин)
Спокійне, але дуже центральне середовище — ідеально підходить для молоді, студентів або сімей

Ідеально для:
Інвесторів та забудовників, які шукають готовий до реалізації проєкт в одному з найцінніших та найбезпечніших районів Порту.