Будинок чи котедж на продаж , Godim

Будинок T3 під реконструкцію з видом на річку Дору в Пезу-да-Регуа

Опис об'єкта
Розташований на вулиці Аугусто Вієйра, Сантінью, в об'єднаній парафії Пезу-да-Регуа та Годім, цей будинок у традиційному стилі є ідеальною можливістю для тих, хто хоче інвестувати в серце регіону Дору. Завдяки панорамному та незмінному виду на річку Дору, цей об'єкт, що потребує повного ремонту, дозволяє створити персоналізований притулок або проект туристичного бізнесу в одній з найбільш знакових зон регіону.

Резюме
• Панорамний незмінний вид на річку Дору
• 3-поверхова конструкція з традиційного каменю під реконструкцію
• Чудова інсоляція зі сходу та півдня

Склад та площі
Будинок має загальну площу забудови 66,80 м², розподілену на три рівні, які можна використовувати незалежно або об'єднати:
• Площа забудови 22,40 м² (займає всю ділянку).
• Перший поверх (R/C): Ідеальний простір для соціальної зони або технічних приміщень.
• Другий поверх: Кухня та обідня зона з вікном на річку.
• Третій поверх: Зона відпочинку з природним освітленням та видом на річку.

Розташування та околиці
Об'єкт виграє від оточення, яке поєднує спокій типового району зі зручністю послуг:
• Супермаркет та школа: 300 м
• Музей Дору та набережна: 1 900 м (4 хв на авто)
• Причал Регуа (круїзний термінал): 2 000 м (4 хв на авто)
• Залізнична станція Регуа (лінія Дору): 2 400 м (5 хв на авто)

Важливі примітки
Оскільки будівля перебуває в напівзруйнованому стані та розташована в зоні міської реабілітації, можуть бути передбачені податкові пільги, пов'язані з будівельними роботами. Вид є незмінним, оскільки розташування об'єкта унеможливлює майбутнє будівництво, яке могло б перекрити горизонт.

Запланувати візит
Відкрийте для себе потенціал цього необробленого діаманта в Дору, об'єкті Всесвітньої спадщини ЮНЕСКО. Зв'яжіться з нами, щоб запланувати візит та дізнатися технічні деталі об'єкта.

Завдання (підлягають підтвердженню)
• Узгодження ліцензування остаточного проекту реабілітації
• Видача ліцензії на експлуатацію після завершення робіт.