Комерційне приміщення на продаж у Rua Coronel Ferreira do Amaral

Комерційне приміщення з високим потенціалом у районі Пенья-де-Франса – Лісабон
Чудова можливість для інвестицій або власного бізнесу, розташована на жвавій вулиці Руа-Коронел-Феррейра-ду-Амарал, в одному з найбільш динамічних і затребуваних районів Лісабона.
З можливістю переобладнання під житло згідно з програмою Simplex, за умови отримання відповідного дозволу.
Наразі приміщення функціонує як кафе, має площу приблизно 61 м², розподілену між першим поверхом і просторим підвалом, що забезпечує велику універсальність для різних видів діяльності.

Характеристики об'єкта:
Основна зона на рівні першого поверху, ідеальна для обслуговування клієнтів;
Просторий підвал із потенціалом для обідньої зони, зони відпочинку, складу або підсобних приміщень;
Велика вітрина та чудова видимість;
Приміщення, що адаптується до різних комерційних концепцій, таких як:
Кафе;
Снек-бар;
Кондитерська;
Ресторан / Їжа на винос;
Мінімаркет;
Офіс;
Ательє;

Стратегічне розташування
Об'єкт розташований у сформованому житловому районі з високим пішохідним трафіком і має переваги завдяки близькості до:
Шкіл, включаючи середню школу Пенья-де-Франса;
Місцевих магазинів;
Послуг та житлових зон;
Інтенсивного автомобільного та пішохідного руху.

Чудова транспортна доступність
Поруч зі станціями метро Arroios та Alameda;
Різноманітні маршрути громадського транспорту Carris поблизу;
Легкий доступ до центру міста та основних автомагістралей.

Надана інформація не звільняє від необхідності її перевірки та не може вважатися обов'язковою.