Комерційне приміщення на продаж , Falagueira-Venda Nova

Комерційне приміщення / Магазин на продаж у Фалагейра/Венда-Нова - Амадора

Приміщення відкритого планування (open space) загальною приватною площею 175,50 м², з двома санвузлами (обидва з душем) та внутрішнім двориком.

Розташоване з тильного боку будівлі, має прямий вихід на вулицю та три вікна, що забезпечує чудове природне освітлення. Внутрішній дворик знаходиться перед входом і, хоча не огороджений, є зоною виключного користування цією нерухомістю; його можна використовувати як паркувальне місце на 6 автомобілів, для навантаження та розвантаження тощо.

Раніше приміщення використовувалося як допоміжний об'єкт для автосалону та має:
- Внутрішню мережу стисненого повітря (промислову);
- Трифазну електромережу;
- Підлогові жолоби для стоку води всередині приміщення, підключені безпосередньо до каналізаційної мережі;
- Витяжку для диму.

Це комерційне приміщення можна використовувати для різних видів діяльності, зокрема:
- Автомайстерня;
- Автомийка;
- Склад;
- Офіс або бізнес-центр;
- Спортзал;
- Медична клініка;
- Ветеринарна клініка;
- та інші.

У приміщенні немає колон, а санвузли розташовані в центрі відкритого простору, що дозволяє транспортним засобам вільно пересуватися навколо, що може бути перевагою для певних видів діяльності, таких як автомайстерня, автоматична мийка автомобілів тощо.

Нерухомість продається за її кадастровою вартістю, вказаною в податковому реєстрі, і знаходиться у дуже хорошому стані, як і сама будівля, в якій вона розташована.

Локація чудова, оточена всіма видами місцевої торгівлі та послуг, супермаркетами, кафе, ресторанами, транспортом та легким доступом до основних магістралей A16, IC-19, CREL та інших. Розташовано приблизно за:
- 3 хв. пішки від станції метро Amadora-Este;
- 5 хв. їзди на авто від Порташ-де-Бенфіка;
- 7 хв. їзди на авто від торгового центру Colombo.

Заплануйте свій візит!

Ми співпрацюємо з іншими агенціями нерухомості.