Окремий будинок чи котедж на продаж , Vila Nogueira de Azeitão

Розташована у престижному селищі Азейтан, біля підніжжя чудової Серра-да-Аррабіда, ця виняткова вілла T4 вирізняється ідеальним поєднанням елегантності, комфорту та технологічних інновацій. Розташована на щедрому ділянці площею 672 м² з площею забудови 329 м², вона пропонує просторі внутрішні та зовнішні простори, розроблені для забезпечення унікального життєвого досвіду.

Розташована на двох поверхах, вілла спроектована для забезпечення функціональності, приватності та чудового сонячного освітлення. Зовні розташований гармонійний сад, привабливі тераси та чудовий басейн розміром 8 x 4 метри, оснащений RGB-підсвічуванням, сольовою системою очищення, автоматичним контролем pH та датчиком рівня, все керується через мобільний додаток.

Всередині кожна деталь відображає якість та вишуканість. Водонепроникне покриття COREtec з дуба, 100% водонепроникне, поєднує естетику та довговічність. Сучасна кухня повністю обладнана інтелектуальною побутовою технікою, керованою через додаток, а ванні кімнати мають підвісну сантехніку та змішувачі GROHE.

З точки зору енергоефективності та комфорту, ця вілла демонструє виняткову продуктивність, що підтверджується Енергетичним Сертифікатом A+. Вона оснащена кондиціонером Daikin Perfera A+++, тепловим насосом з баком на 500 літрів, потужною центральною системою пилососа, 8 фотоелектричними сонячними панелями потужністю 4 кВт з двосторонніми інверторами та системою моніторингу через мобільний додаток. Також є артезіанська свердловина глибиною 140 метрів, обладнана насосом Grundfos та баком з нержавіючої сталі на 300 літрів.

Будівництво включає видатні матеріали та рішення, такі як термоакустичні блоки Proetic, система ETICS (капотна система) товщиною 100 мм, віконні рами з ПВХ GEALAN Smoovio та електричні та термічні сонячні жалюзі, що забезпечують чудову тепло- та звукоізоляцію.

Розташована в тихому та затребуваному районі, вона має чудову близькість до транспорту, магазинів, шкіл та швидкий доступ як до Лісабона, так і до півдня країни. За кілька хвилин знаходяться одні з найкрасивіших пляжів регіону, такі як Портінью-да-Аррабіда, Сезімбра, Прая-ду-Меко та Лагоа-де-Албуфейра.

Цей регіон, відомий своєю виноробною традицією, знаменитими сирами та культ