Будівля на продаж у Rua Luz Soriano

БУДИНОК НА ПРОДАЖ – ПРАЦЮЄ ЯК ОБ'ЄКТ КОРОТКОТЕРМІНОВОЇ ОРЕНДИ (ALOJAMENTO LOCAL)
ПРИВІЛЕЙОВАНЕ РОЗТАШУВАННЯ – ПОРУЧ ІЗ ШІАДУ, ЛІСАБОН

Чарівна будівля початку XX століття, що зберегла оригінальну архітектуру, з фасадом, оздобленим типовою для того часу плиткою (азулежу), та елегантними балконами з кованого заліза.
Повністю відремонтована у 2019 році, перебуває у відмінному стані та наразі функціонує як об'єкт короткотермінової оренди з чудовими показниками прибутковості.
Будівля обладнана камерами відеоспостереження та автоматизованою системою доступу (дистанційне керування дверима будівлі та апартаментів). Усі апартаменти оснащені кондиціонерами, повністю мебльовані та укомплектовані.

Характеристики об'єкта:
Будівля у повній власності, що складається з 10 одиниць, розподілених на 5 поверхах.
Складається з 8 апартаментів та 2 комерційних приміщень.
Інвестиційна можливість із привабливою та стабільною рентабельністю.

Площі:
Площа земельної ділянки: 196,40 м²
Площа забудови: 173,40 м²
Загальна приватна площа: 749,40 м²

Розподіл за поверхами:
Перший поверх (Rés-do-chão): Магазин 25 – 60,09 м²; Магазин 29 – 72,83 м²
1-й поверх: T1 та T2 – 157,66 м²
2-й поверх: T1 та T2 – 165,92 м²
3-й поверх: T1 та T2 – 158,20 м²
4-й поверх: T1 та T2 – 134,70 м²

Виняткове розташування:
Розташована за кілька метрів від площі Луїша де Камоенса та району Шіаду, з видом на набережну річки Тежу, ця нерухомість має центральне розташування з чудовим доступом до громадського транспорту — метро, поїздів та поромів.
Поруч із культовими оглядовими майданчиками, такими як Санта-Катаріна та Сан-Педру-де-Алькантара, а також численними історичними пам'ятками.
Це жвавий та престижний район, відомий своєю культурною, мистецькою та гастрономічною пропозицією, що вважається однією з найпривабливіших та найбільш відвідуваних частин Лісабона.

Це рідкісна можливість придбати знакову будівлю, ідеальну для інвесторів, які шукають надійний актив на ринку нерухомості Лісабона.