Сільська садиба на продаж у Rua do Espírito Santo

Herdade das Ganadarias, з вражаючою площею майже 400 гектарів, розташована в околицях міста Каштелу-Бранку, лише за 15 хвилин від адміністративного центру округу, у самому серці регіону Бейра-Інтеріор.

Ця власність є частиною діючого сільськогосподарського та тваринницького підприємства, передача якого включена в угоду, що є значною перевагою з податкової та адміністративної точок зору для покупця.

Маючи потужний тваринницький потенціал, господарство спеціалізується переважно на розведенні великої рогатої худоби та овець, маючи чудові під’їзні шляхи та інфраструктуру для підтримки агропромислової діяльності.

Рельєф місцевості рівнинний або злегка хвилястий, територія повністю огороджена та розділена на загони. Через територію проходить муніципальна дорога, при цьому основний комплекс із житловими будинками та стайнями розташований на 280 гектарах, тоді як решта 120 гектарів знаходяться з іншого боку.

Має електропостачання (з власною трансформаторною підстанцією), воду з артезіанської свердловини, колодязі та п’ять ставків — по одному на кожен загін, причому найбільший з них має потужність для зрошення близько 70–80 гектарів. Також варто відзначити велику площу заплавних земель, ідеальних для культур, що потребують поливу.

Власність також має ділянки коркового та кам’яного дуба з регулярним виробництвом корку. За один збір реєструється в середньому 9 000 арробів високоякісного корку, наступний збір заплановано на 2035 рік, який, згідно з існуючою історією, може принести близько 220 000,00 євро кожні 9 років.

При продажу будуть передані права RPB на суму 31 200,00 євро на рік. Якщо покупець зацікавлений у розміщенні на фермі близько 200 корів, це принесе 24 000,00 євро на рік. Окрім отриманих телят, близько 200 телят (X) 1 200 євро = 240 000,00 євро на рік. Це без урахування інших премій та субсидій, які ще не враховані, а також витрат, пов’язаних з експлуатацією.

Серед існуючої інфраструктури виділяються головний будинок, п’ять будинків для працівників, винний льох, сироварня та традиційна піч. Господарство також має кілька сільськогосподарських складів для утримання тварин, зберігання кормів та техніки, а також майстерню та різні прибудови для підтримки сільської діяльності.

Усі.