Будівля на продаж у Rua 31 de Janeiro, 14

Будівля для комплексної реконструкції, розташована на вулиці 31 Жовтня, в самому історичному центрі Сантарема.

Маючи унікальну міську присутність, ця будівля виділяється своїм головним фасадом, плиткою, архітектурною композицією вікон та зв'язком з трьома різними фронтами: вулицею 31 Жовтня, сходами Ескадіньяс-дас-Фігейрас та заднім фасадом, що виходить на ландшафт Рібатежу, елементами, які надають їй унікальної ідентичності та видатного вигляду в оточенні, в яке вона інтегрована.

Будівля датується початком ХХ століття і наразі перебуває в стані значного руйнування, що вимагає комплексної реконструкції. Спочатку розподілена на два поверхи та дві окремі квартири, вона досі зберігає архітектурні елементи, які виправдовують ретельне та шанобливе ставлення до її ідентичності.

Незважаючи на свій поточний стан, головний фасад набуває особливого значення завдяки своїй спадковій цінності та міській пам'яті, яку він представляє, будучи диференціюючим елементом, що є особливо незвичним для проектів такого характеру.

Окрім архітектурної цінності, нерухомість має привілейоване розташування, з прямим видом на сад Жардін-да-Републіка та безпосередньою близькістю до історичного, комерційного та культурного центру міста. Існуюча тераса також встановлює особливо цікавий зв'язок з ландшафтом та природним оточенням Рібатежу.

Згідно з описовою запискою та попередніми вимірами, площа забудови нерухомості становила приблизно 191,5 м², а загальна площа забудови – 351 м², розподілена на два поверхи та дві квартири.

У більш пізні роки було розроблено проект реконструкції та розширення для відновлення нерухомості шляхом будівництва трьох поверхів та п'яти квартир у режимі спільної власності, для чого було подано відповідну заяву на отримання муніципального дозволу, яка була затверджена після валідації проектів архітектури та спеціальностей. Цей процес становить важливу основу для майбутнього втручання, яке, природно, підлягає новій валідації та адміністративному оформленню компетентними органами.

Нерухомість також виграє від контексту трансформації, запланованої для історичного центру Сантарема. Муніципальна програма "Centro Vivo 2025–2035" передбачає значні мі.