Житлова будівля на продаж , Santa Engrácia

Ми представляємо справді рідкісну інвестиційну можливість в одному з найбільш автентичних, історичних та цінних районів Лісабона — престижній парафії Граса, поруч із символічним Музеєм води.

Цей міський об'єкт нерухомості є чудовою можливістю для інвесторів та девелоперів, які шукають унікальний актив у першокласній локації з високим потенціалом зростання вартості та сильним попитом на житло.

Розроблений архітектурний проєкт

Об'єкт має проєкт повної реконструкції, термін дії якого наразі закінчився. Майбутній власник має оновити та повторно активувати процес ліцензування у відповідних органах.

Попри нещодавнє закінчення терміну дії, вже проведена технічна та концептуальна робота, що може стати важливою перевагою для інвесторів, які прагнуть прискорити розвиток проєкту.

Проєкт передбачає створення 6 житлових одиниць, що складаються з:

4 квартир типу T0 (студії);
2 квартир типу T2 (двокімнатні).

Збалансоване та високоефективне рішення, розроблене для максимізації прибутковості та задоволення високого попиту на житло та оренду в цьому районі.

Ідеальна можливість для:

Преміального житлового будівництва;
Середньострокової та довгострокової оренди;
Проєкту інвестування в активи;
Перепродажу після реконструкції;
Концепцій колівінгу або сервісних апартаментів, згідно з чинним законодавством.

Виняткове розташування

Розташований у самому серці Граси, одного з найбільш знакових і затребуваних районів Лісабона, цей об'єкт виграє від унікального оточення, що поєднує традиції, автентичність, історичну спадщину та зростаючу вартість нерухомості.

Поруч ви знайдете:

Музей води;
Знакові оглядові майданчики з панорамним видом на Лісабон;
Традиційні магазини та відомі ресторани;
Послуги, супермаркети та школи;
Мережу громадського транспорту;
Залізничний вокзал та станцію метро Santa Apolónia;
Круїзний термінал Лісабона;
Легкий доступ до районів Байша, Алфама, Авеніда-да-Лібердаде та набережної.

Близькість до круїзного терміналу та залізничного вокзалу Santa Apolónia підсилює стратегічний характер локації, підвищуючи привабливість об'єкта як для проживання, так і для довгострокових інвестицій.

Район, що постійно зростає в ціні

За останні роки Граса закріп.