Будівля змішаного призначення на продаж , Arca e Ponte de Lima

Унікальна можливість у самому серці Понте-де-Ліма

Представляємо чудову житлову будівлю з величезним інвестиційним потенціалом, розташовану в центрі Понте-де-Ліма, на одній з головних торгових вулиць міста. Цей унікальний об'єкт має два окремі фасади: один виходить на головну вулицю, інший — на тильну, що забезпечує неперевершену видимість та доступність.

Основні характеристики

Будівля має два поверхи з головного фасаду та три поверхи з тильного, загальною вражаючою площею 1650 м². Перший поверх складається з 656 м², розділених на чотири комерційні приміщення з прямим виходом на головну вулицю, що ідеально підходить для торгівлі або сфери послуг. У тильній частині розташоване подвір'я площею 70 м², що виходить на другорядну вулицю, забезпечуючи гнучкість використання.

Інфраструктура та додаткові приміщення

Об'єкт включає гараж, паркувальне місце та комори — елементи, необхідні для будь-яких інвестицій у нерухомість. Також існує можливість облаштування тераси або інших додаткових елементів, що підлягає підтвердженню. Усі ці доповнення значно підвищують цінність інвестиції.

Важливі деталі

Побудована у 1937 році, ця будівля потребує реконструкції, зберігаючи при цьому весь свій історичний характер та потенціал. Наразі вона має орендарів, що забезпечує негайний дохід. Унікальна конфігурація з трьома поверхами та подвійним фасадом робить її рідкістю на місцевому ринку нерухомості.

**Унікальна можливість для уважних інвесторів! **.