Окремий будинок чи котедж на продаж , Monte dos Burgos

Будинок, що складається з квартири T3 на 1-му поверсі з садом та комерційного приміщення на першому поверсі, розташований на вулиці Руа-Монте-душ-Бургуш, у парафії Рамалде, Порту.

У розвиненому міському середовищі, з чудовим транспортним сполученням та широкою мережею магазинів і послуг, ви знайдете ідеальний притулок, щоб сповільнити темп життя, маючи все необхідне за кілька хвилин від дому.

Об'єкт включає житло типу T3 з приватним садом площею 123 м², що дозволяє насолоджуватися приємним відкритим простором, де ви зможете спостерігати за іграми своїх дітей, приймати друзів на барбекю наприкінці дня або просто насолоджуватися сонцем у теплі дні.

Також включено комерційне приміщення, яке наразі здається в оренду за старим контрактом, що може стати додатковим джерелом доходу або в майбутньому бути перетворене на житло чи адаптоване для розширення існуючої житлової площі, наприклад, для облаштування гаража.

Загальні характеристики будівлі:
2 поверхи;
2 незалежні одиниці використання;
Орієнтація: схід, південь та захід;
Загальна приватна площа: 222 м²;
Загальна залежна площа: 26 м²;
Загальна площа забудови: 316 м²;
Загальна площа ділянки: 295 м²;
Традиційна конструкція з кам'яної кладки та дерева.

КВАРТИРА
Займаючи перший поверх будівлі та частину першого поверху, квартира T3 складається з вітальні з чудовим освітленням, орієнтованої на захід, обладнаної піччю-буржуйкою та виходом на балкон на головному фасаді.

Також є дві спальні, одна з яких з гардеробною, оновлена та обладнана кухня з прямим виходом на балкон і в сад, комора, дві ванні кімнати (одна з них з пральнею) та додаткове приміщення, яке можна використовувати як спальню, багатофункціональну кімнату або кабінет, також з виходом у сад.
Включає мансардний простір (мезонін), ідеальний для кабінету, зони для читання або додаткової спальні (+1).

Існують також додаткові площі, які можна відремонтувати та інтегрувати в житло, зокрема комора на першому поверсі, напівпідвальна.
У задній частині ділянки знаходиться прибудова з потенціалом для майстерні, кабінету, пральні, зони відпочинку або допоміжного приміщення для активного відпочинку на свіжому повітрі.

У житловому приміщенні було проведено кілька ремонтни.