Окремий будинок чи котедж на продаж у Avenida Visconde de Alverca

Двоповерховий будинок з незалежним використанням, загальною площею 300 м2 та 12 кімнатами, що складається з першого та другого поверхів, розташований у центрі Кондейша-а-Нова.

Будівля перебуває у режимі повної власності, при цьому перший поверх наразі використовується під комерційні послуги.
Потребує ремонту.

Чудова інвестиційна можливість як для житлових цілей (наприклад, перетворення на кілька квартир), так і для комерційної діяльності чи сфери послуг.
Враховуючи близькість до римських руїн Конімбріги, гір Серра-де-Сіко, Буракаш-ду-Кашмілу, гір Серра-да-Лозан, природного заповідника Паул-де-Арзіла, міст Коїмбра та Фігейра-да-Фош, виноробного регіону Байррада та інших туристичних пам'яток, цей об'єкт також має потенціал для використання як місце для розміщення туристів (Alojamento Local).

Розташований у центрі міста, має зручний доступ як пішки, так і на автомобілі. Також має привілейований доступ до мережі громадського транспорту, оточений магазинами, сервісами та школами. Крім того, будівля має внутрішній дворик та гараж.

За 15 хвилин від Коїмбри, 35 хвилин від Фігейра-да-Фош, з прямим виїздом на IC2 та поруч із розв'язкою автомагістралей A1 та A13.

Запрошуємо на огляд!
Примітка: зображення інтер'єру створені за допомогою ШІ.

ВІДПОВІДНО ДО SIMPLEX
Немає жодного документа, який би підтверджував, що на цей об'єкт нерухомості було видано ліцензію на використання, що він звільнений від такої сертифікації, або що було надано квитанцію про сплату встановлених законом зборів, тому об'єкт може не мати необхідних містобудівних документів для використання та/або будівництва.