Будівля на продаж у Rua de Costa Cabral, 62

Вулиця Кошта Кабрал 62-66, Параньос – Порту
Лише 300 метрів від метро Маркеш
Ціна: 1 090 000 €
Будівля відреставрована та розширена, з уже оформленою горизонтальною власністю (Propriedade Horizontal), виданою муніципалітетом Порту (офіційний сертифікат 2025 року).
Поточний склад:

- 1 квартира типу T3 (перший поверх із власним садом)
- 2 квартири типу T1 Duplex
- 3 квартири типу T0

Можливість трансформації:
Квартиру T3 на першому поверсі можна легко перетворити на T0 + T1, збільшивши кількість об'єктів та потенціал прибутковості.
Загальна площа забудови: приблизно 485 м²
Основні переваги:

- Горизонтальна власність уже оформлена – велика перевага для продажу окремих об'єктів або негайної оренди
- Роботи на завершальній стадії (посилена конструкція, дах Soprema, сучасні вікна, нові електричні та гідравлічні системи)
- Власний сад на першому поверсі + тераси у верхніх квартирах
- Преміальне розташування в зоні з високим попитом (студенти, молоді професіонали та інвестори)

Чудова можливість для інвестора, який бажає завершити оздоблювальні роботи та швидко отримати прибуток від нерухомості, як через оренду (високий попит у цьому районі), так і через продаж окремих квартир.
Орієнтовний потенціал після трансформації та оздоблення: понад 1 600 000 €

Зацікавлені в огляді або отриманні додаткової інформації?
Надсилаю повне досьє з планами, сертифікатом горизонтальної власності, актуальними фотографіями об'єкта та затвердженим проєктом.