Земельна ділянка на продаж , Ponte do Rol

Ділянка площею 1840 м² з легалізованим складським приміщенням, гаражем та підсобними приміщеннями – Понте-ду-Рол, Торреш-Ведраш
Ціна: 145 000 €
Розташування: Казал-да-Брежуейра, Понте-ду-Рол (Торреш-Ведраш)
Загальна площа: 1840 м² | Крита площа: 157 м² | Відкрита площа: 1683 м²

Опис об'єкта:
Якщо ви шукаєте універсальний простір з чудовим сонячним освітленням та стратегічним розташуванням, це ідеальна можливість!
☀️ Представляємо цю фантастичну земельну ділянку загальною площею 1840 м², розташовану в Казал-да-Брежуейра, у престижному районі Понте-ду-Рол. Ідеальний притулок за лічені хвилини від міста Торреш-Ведраш та зі швидким доступом до пляжів регіону. ️

✨ Основні переваги:
• Легалізоване складське приміщення: Головною особливістю цього об'єкта є наявність одноповерхової будівлі площею 157 м² критої площі, призначеної для зберігання та підсобних потреб, яка вже має ліцензію на використання. Це рідкісна та цінна перевага для такого типу нерухомості!
• Ділянка розчищена та готова до використання: Завдяки 1683 м² відкритої площі, територія є повністю рівною, розчищеною та ідеально підходить для вирощування сільськогосподарських культур, проектів для відпочинку, встановлення теплиць або створення власного місця для сімейного дозвілля.
• Потенціал для майбутнього зростання вартості: Наразі ділянка розташована в агролісогосподарській зоні, проте має чудові інвестиційні перспективи, оскільки існує можливість подати запит на зміну цільового призначення під час наступного перегляду та обговорення генерального плану (PDM) Торреш-Ведраш.
• ⚡ Інфраструктура поруч: Електромережа доступна безпосередньо біля ділянки (стовпи на головній дорозі), що полегшує майбутнє підключення.
• Доступ та приватність: Об'єкт частково огороджений, доступ здійснюється через ґрунтову дорогу, що гарантує спокій та приватність, яких ви шукаєте, не втрачаючи при цьому близькості до основних транспортних магістралей.

Розташування та оточення:
Розташована в тихій сільській місцевості, але дуже близько до магазинів, місцевих послуг та шкіл у Понте-ду-Рол. Центральне розташування дозволяє дістатися до центру Торреш-Ведраш менш ніж за 10 хвилин, а також швидко виїхати на автомагістраль A8.