Будівля на продаж у Travessa da Associação

Пишність історії в поєднанні з інвестиційним потенціалом.
Є гарні будівлі. А є будівлі, які розповідають історії та визначають серце міста.
Представляємо рідкісну інвестиційну можливість в історичному центрі Ковільяна. Ця велична мурована будівля, що датується початком XX століття, несе в собі автентичність і живу пам'ять міста. Розташована в престижному районі, за кілька метрів від міської ради, вона бачила, як її вулицею проходили найвидатніші постаті регіону. На її першому поверсі культова Casa Leão увійшла в історію, ставши героєм першого оголошення на першій шпальті престижної газети Notícias da Covilhã 18 травня 1919 року.

Стратегічне розташування та міське середовище:
Розташування, безсумнівно, є одним із найбільш конкурентних факторів цього активу. Знаходячись у центральній та адміністративній зоні, нерухомість має перевагу безпосередньої близькості до всієї мережі основних послуг:

Послуги та торгівля — школи, дитячі садки, аптеки, банківські установи, пошта та широкий вибір ресторанів.
Доступність — чудові транспортні розв'язки, що забезпечують ідеальну мобільність для мешканців та відвідувачів.

Архітектурні особливості та площі:
З загальною приватною площею 400 м², розподіленою на 4 поверхи, власність вражає просторістю своїх численних приміщень, які відображають велич і міцність будівництва того часу.

Оригінальний фасад — зберігає архітектурний стиль і велич початку століття, маючи два окремі входи, що надає проєкту великої універсальності.
Збережений інтер'єр — внутрішнє планування зберігає архітектурну оригінальність, ідеальну для престижної реновації, що поєднує класичний шарм із сучасним комфортом.

Напрямки прибутковості та туристичний потенціал:
З огляду на центральне розташування та зростаючу туристичну й академічну значущість Ковільяна, характеристики цієї нерухомості відкривають широкий спектр високоефективних бізнес-моделей:

Туризм та готельний бізнес — ідеальна конфігурація для створення бутик-готелю, дизайнерського хостелу або об'єктів місцевого розміщення, що дозволить залучити зростаючий потік культурного та природного туризму регіону Бейра-Інтеріор.
Житловий сегмент та прибутковість — чудові можливості для п.