Будинок на дві сім'ї на продаж у Rua de Aldeia Nova, 512

ValPrime представляє унікальну нерухомість з величезним потенціалом у місті Алфена. Цей об'єкт вирізняється своїм змішаним призначенням, пропонуючи незалежну житлову зону на верхньому поверсі та просторе приміщення для комерційної діяльності на першому поверсі. Це ідеальна можливість як для власного проживання, поєднаного з професійною діяльністю, так і для інвесторів, які прагнуть отримувати прибуток від двох окремих частин в одній будівлі.

Верхній поверх — Житлова зона (100 м²):
На другому поверсі розташована комфортна та практична квартира типу T3, ідеальна для вашої родини. Ця зона складається з:
- Затишної вітальні.
- Функціональної кухні з чудовим потенціалом для оптимізації.
- Трьох спалень з гарною площею.
- Повноцінної ванної кімнати, що обслуговує всю житлову зону.

Перший поверх — Комерційне приміщення (100 м²):
Нижній рівень повністю відведений під комерційний простір з площею, ідентичною житловій. Приміщення готове до розміщення різних видів бізнесу, послуг або роздрібної торгівлі та включає:
- Велику основну зону (100 м²) з вітриною.
- Комору, необхідну для управління запасами або облаштування приватного офісу.
- Службовий санвузол для обслуговування магазину.

Гараж та паркування:
Для вашої повної зручності нерухомість також включає закритий гараж площею 25 м², що гарантує безпечне паркування вашого автомобіля та додаткове місце для зберігання речей.

Розташування та доступність:
Розташований у житловому районі з активним трафіком в Алфені, цей об'єкт має стратегічне розташування з чудовою транспортною доступністю. Близькість до основних дорожніх розв'язок (зокрема A41) забезпечує швидке сполучення з Порту, Майєю та іншими населеними пунктами муніципалітету Валонгу. Така легкість доступу є неперевершеною перевагою як для щоденних поїздок вашої родини, так і для забезпечення відмінного потоку клієнтів для вашого майбутнього бізнесу!