Виробниче приміщення на продаж , Cidade

Промисловий склад площею 4 170 м² на ділянці 7 300 м² у Марінья-Гранде, розташований у зоні Житлових просторів та частково у Центральних просторах, з можливістю перепрофілювання під житло, згідно з наступним режимом забудови (відповідно до чинного PDM):

- Максимальний коефіцієнт використання землі: 100% (до 7 300 м²)
- Максимальний коефіцієнт забудови (водонепроникності): 70% (до 5 110 м²)
- Максимальна кількість поверхів над рівнем порогу: 3
- Максимальна кількість поверхів нижче рівня порогу: 1
- Орієнтовна кількість житлових одиниць: до 57

Колишня фабрика прес-форм та склад з великими площами, що складається з кількох будівель:

1. Будівля з підвалом, першим та другим поверхами для виробничого цеху, офісу, виставкового залу, складу готової та напівготової продукції та експедиції;
2. Будівля трансформаторної підстанції;
3. Простора будівля з цегляної кладки та колон;
4. Одноповерхова будівля для роздягалень, санітарних вузлів, складу сировини та промислових аксесуарів, з другим поверхом для кухні, їдальні, лабораторії та складу;
5. Будівля для складу продукції;
6. Виробнича будівля з санітарними вузлами, компресорною та приміщенням для готової продукції.

Має внутрішній двір площею понад 3 000 м² та під'їзд для великовантажного транспорту.

Потребує ремонту. Фотографії згенеровані ШІ та відповідним чином позначені.

Місто пропонує широкий спектр послуг, зокрема: ресторани, навчальні заклади, культурні, медичні, державні, спортивні та розважальні об'єкти.

За 9 км від відомого туристичного пляжу Сан-Педру-де-Моел, за 15 км від пляжу Вієйра-де-Лейрія та за 36 км від пляжу Назаре, що забезпечує легкий доступ до цих відомих курортів через Атлантичну дорогу (Estrada Atlântica).

Марінья-Гранде обслуговується автомагістралями A8 (Західна автомагістраль) та A17 (Автомагістраль Центрального узбережжя), що забезпечує швидке сполучення з Лісабоном, Порту та Лейрією (12 км).

Для отримання додаткової інформації звертайтеся до Маргариди Рібейру, тел. : e-mail: .

Ми готові запропонувати фінансові рішення для цього об'єкта:

- Без комісій за посередництво, без зобов'язань
- Протоколи з більшістю банків, що працюють у Португалії
- Порівняльний аналіз пропозицій
- Супровід усього процесу до підписання акту куп.