Комерційне приміщення на продаж у Rua Silva Tavares

Інвестиція з негайним доходом | Орендований магазин у Луміарі

Представляємо інвестиційну можливість у Луміарі, Лісабон, ідеальну для тих, хто шукає комерційний актив, який вже зданий в оренду, забезпечує негайний дохід і має передбачене контрактом зростання орендної плати.

Цей магазин площею 20 м² розташований на першому поверсі, має вітрину та гарну видимість, знаходиться у сформованому житловому районі з розвиненою торгівлею, послугами та щоденним потоком людей.

Наразі приміщення здане в оренду, що дозволяє інвестору отримувати дохід з моменту придбання без необхідності шукати орендаря, при цьому прогресивне зростання орендної плати вже визначено контрактом:
- Поточна орендна плата: 500 €/міс.
- З січня по червень 2027 року: 550 €/міс.
- З липня 2027 року: 600 €/міс.

Наразі простір використовується для торгівлі одягом, косметикою та модними аксесуарами, має підключення до каналізації, що підвищує його універсальність для різних видів комерційної діяльності та послуг за умови отримання відповідних дозволів.

Основні характеристики:
- 20 м²
- Перший поверх
- Вітрина та гарна видимість
- Магазин наразі зданий в оренду
- Чинний договір оренди
- Прогресивна орендна плата, закріплена контрактом
- Підключення до каналізації
- Кондомініум: 147,13 €/міс.
- Ціна продажу: 55 000 €

Це особливо цікаве рішення для інвесторів, які шукають комерційний об'єкт нерухомості, що вже генерує дохід, має активний договір оренди та прогнозоване зростання прибутку у сформованому районі Лісабона.

Цей об'єкт має ліцензію на використання № 8/2000, видану муніципалітетом Лісабона.

Для запису на перегляд або отримання додаткової інформації звертайтеся до агенції milCasas.

*** Надана інформація, хоч і є точною, має виключно інформативний характер, тому не може вважатися обов'язковою та підлягає змінам. AMI 8798 – Escolha Múltipla – Mediação Imobiliária.

milCasas
Lumiar
Lisboa
InvestimentoImobiliario
LojaArrendada
RendimentoImediato
ComercioLisboa.