Квартира T3 на продаж у Avenida do Brasil

Ця нещодавно відремонтована 3-кімнатна квартира (T3) вирізняється чудовим станом, збалансованим плануванням та вигідним розташуванням на проспекті/вулиці Бразилії (Avenida/Rua do Brasil). Розташована на 2-му поверсі, ця оновлена нерухомість пропонує сучасну та затишну атмосферу, ідеальну для тих, хто шукає комфорт і центральне розташування в одному з найдинамічніших районів міста. Будівля, в якій знаходиться квартира, також була відреставрована: замінено дах та нанесено гідроізоляційне покриття на фасад. Покриття під’їзду до гаража буде облаштовано після завершення робіт на проспекті Бразилії, які фінансуватимуться з резервного фонду.

РЕЗЮМЕ
- 3-кімнатна квартира (T3) у будинку з ліфтом та приватним садом кондомініуму.
- Нещодавно відремонтована нерухомість, готова до заселення.
- Чудові місця для зберігання та паркування: закритий гараж та паркомісце.
- Центральне розташування з магазинами, транспортом та послугами поруч.

ПЛАНУВАННЯ ТА ПЛОЩА
Житло має функціональне та добре розподілене планування з загальною приватною площею 115 м² та 15 м² залежної площі.
- Простора вітальня з виходом на балкон.
- Кухня, обладнана окремою функціональною заскленою верандою (маркізою).
- Три світлі спальні, одна з яких має власний балкон.
- Повноцінна ванна кімната для обслуговування всієї квартири.

КОМФОРТ ТА ОБЛАДНАННЯ
- Віконні рами та склопакети з подвійним склом для відмінної тепло- та звукоізоляції.
- Підвісні стелі з вбудованим LED-освітленням у багатьох кімнатах.
- Чудова інсоляція та природне освітлення.

БУДІВЛЯ/ЕКСТЕР'ЄР/ФУНКЦІОНАЛЬНІСТЬ
- Будинок з ліфтом та приватною садовою зоною кондомініуму.
- Одне паркомісце в підземному паркінгу будівлі.
- Додатковий закритий гараж (бокс) для більшої безпеки та зберігання речей.
- Ексклюзивне місце для сушіння білизни на терасі даху будівлі.
- Ремонтні роботи: замінено дах, виконано гідроізоляцію фасаду.

РОЗТАШУВАННЯ ТА ІНФРАСТРУКТУРА
- Продуктовий магазин: 50 м
- Супермаркет Pingo Doce: 450 м
- Залізнична станція Сан-Жуан-да-Мадейра: 1200 м
- Лікарня Сан-Жуан-да-Мадейра: 1300 м
- Місцева аптека: 1500 м
- Мерія Сан-Жуан-да-Мадейра: 2100 м
- Виїзди на трасу N1 (та автомагістраль): 2700 м

ВАЖЛИВІ ПРИМІТКИ
Ця нерухомість є надійною інвестицією як для постійного п