Будівля на продаж , Ruivães e Campos

Чарівний гостьовий будинок у горах Серра-да-Кабрейра та Жереш – унікальна інвестиція з високим потенціалом прибутковості

Представляємо справді ексклюзивну інвестиційну можливість у самому серці Північної Португалії.

Розташована в муніципалітеті Вієйра-ду-Міню, у парафії Руйваш і Кампуш, ця чудова нерухомість знаходиться в одному з найбільш знакових сіл Португалії, на північному схилі гірського хребта Серра-да-Кабрейра, на висоті близько 820 метрів, звідки відкриваються захопливі краєвиди на гори та унікальне природне оточення.

Наразі цей гостьовий будинок працює як туристичний об'єкт, поєднуючи шарм традиційної архітектури з сучасним комфортом, пропонуючи автентичний досвід для тих, хто шукає спокою, природи та справжності.

Основні характеристики
Площа забудови: 270 м²
Загальна площа будівництва: 300 м²
Продається повністю мебльованим та обладнаним
Обладнаний ресторан
Ліцензія на туристичну діяльність
Класифікація в системі сільського туризму Португалії

Місткість
Нерухомість може розмістити до 21 гостя та включає:
1 люкс
6 незалежних апартаментів, кожен з яких складається з вітальні, кухні, спальні та ванної кімнати

Приміщення та зручності
Велика вітальня з каміном
Повністю обладнана кухня
Ресторан, готовий до негайної експлуатації
Пральня
Їдальня площею понад 55 м²
Просторий та затишний передпокій
Тераса з привілейованим видом на гори

Інвестиційний потенціал
Окрім існуючої туристичної діяльності, ця нерухомість є чудовою можливістю для підвищення вартості капіталу.

Поточна конфігурація будівлі дозволяє створення горизонтальної власності для 6 незалежних апартаментів, за умови схвалення компетентними органами та дотримання відповідних юридичних процедур, що створює можливість індивідуального продажу фракцій або експлуатації в режимі довгострокової оренди чи туристичного розміщення.

Ця універсальність робить об'єкт особливо привабливим для інвесторів, які прагнуть диверсифікувати джерела доходу та максимізувати рентабельність інвестицій.

Автентичний досвід
Нещодавно відреставрована з повагою до традиційної архітектури регіону, нерухомість зберігає всю свою історичну ідентичність, одночасно пропонуючи комфорт, функці.