Будівля на продаж , São José de São Lázaro e São João do Souto

Унікальна інвестиційна можливість в історичному центрі Браги

У самому серці історичного центру Браги, за кілька кроків від символічного проспекту Авеніда Сентрал, розташована ця будівля змішаного використання з величезним потенціалом для підвищення вартості, розширення та отримання прибутку.

З площею забудови 190,2 м², об'єкт поєднує комерційну та житлову складові, які користуються великим попитом на сучасному ринку. Перший поверх, призначений для торгівлі або ресторанного бізнесу, вже відремонтований, як і фасад будівлі, що надає їй доглянутого та привабливого вигляду. Будівля також має нові віконні рами, що значно зменшує інвестиції, необхідні для завершення проєкту реконструкції.

Житлова зона, розташована на другому поверсі та мансарді, є чудовою можливістю для реконструкції, що дозволяє створити сучасні та дуже привабливі простори в одному з найбільш затребуваних районів міста. Окрім ремонту, об'єкт вирізняється потенціалом для розширення: існує можливість вивчення питання будівництва додаткового поверху, що підлягає аналізу та затвердженню компетентними органами, що може значно збільшити корисну площу та майбутню прибутковість інвестицій.

Розташування, безсумнівно, є головною перевагою цієї інвестиції. Знаходячись у зоні з високим туристичним, житловим та комерційним попитом, об'єкт виграє від безпосередньої близькості до магазинів, послуг, ресторанів, культурних об'єктів, громадського транспорту та всієї міської динаміки, яка робить історичний центр одним із найбільш затребуваних районів для проживання та інвестування.

Ідеально підходить для інвесторів, які шукають актив з потенціалом зростання вартості, отримання доходу та високою комерційною привабливістю. Ця будівля поєднує в собі характеристики, що стають дедалі рідкіснішими: преміальне розташування, готова до експлуатації комерційна складова та потенціал для створення доданої вартості в житловій зоні.

Це можливість придбати будівлю в одному з найпривілейованіших місць Браги, де дефіцит пропозиції та високий попит сприяють вигідним угодам.