Будинок на дві сім'ї на продаж у Rua Picoto

Будинок типу T3+1, розташований у Гулпіляреш, у тихому та ексклюзивному житловому районі, поруч із Інститутом Піаже, де комфорт, приватність та близькість до моря поєднуються у привілейованому місці.

Завдяки швидкому доступу (лише за 200 метрів від автомагістралі A29), ця нерухомість має вигідне центральне розташування, що дозволяє легко дістатися до Порту та центру Віла-Нова-де-Гая, не втрачаючи при цьому щоденного спокою.

За лічені хвилини від пляжів Мірамар, Франселуш та Сеньор-да-Педра, в оточенні магазинів, сервісів, шкіл та транспорту, до яких можна дійти пішки, це ідеальний вибір для сімей, які цінують якість життя, простір та зручність.

З загальною площею 243 м² та корисною площею 180 м², розподіленими на 4 поверхи та 3 сонячні сторони (Південь/Схід/Захід), цей будинок вирізняється чудовим освітленням, функціональністю та гармонійним зв'язком між внутрішнім та зовнішнім просторами.

Основні характеристики об'єкта:
• Типологія T3+1, ідеально підходить для сім'ї або дистанційної роботи
• 2 люкси, один з яких має власну терасу з відкритим видом на море
• Кабінет/додаткова спальня, універсальна та функціональна
• Велика вітальня з каміном та прямим виходом у сад
• Простора кухня, повністю обладнана, з оздобленням із жовтого граніту топаз
• 4 ванні кімнати, розподілені по різних поверхах
• Світловий люк на сходах, що забезпечує багато природного світла
* Приватний сад із зоною для барбекю та пральнею
* Закритий гараж на 2 автомобілі
* Дерев'яна підлога в усьому будинку та вбудоване освітлення

Розподіл простору

Вхідний поверх
* Затишний передпокій
* Велика вітальня з каміном, оздобленим мармуром, та прямим виходом у сад
* Повністю обладнана кухня великої площі з обладнанням Baxi для підігріву води
* Відеодомофон
* Гостьовий туалет

1-й поверх
* Головний люкс із гардеробною, гідромасажною ванною та видом на море
* Спальня з вбудованою шафою
* Кабінет/додаткова спальня
* Повна ванна кімната з душовою кабіною

2-й поверх
* Велике багатофункціональне горище з висотою стелі близько 5 метрів — ідеально підходить для спальні, кабінету, кімнати відпочинку або робочої зони
* Тераса площею близько 12 м² з чудовим відкритим видом на море
* Допоміжний туалет
* Комора

Підвал
* Зак.