Виробниче приміщення на продаж у Travessa do Crasto

За 50 хвилин від Порту та 20 хвилин від Гімарайнша розташована ця чудова історична садиба з будинком XVII століття в Кабесейраш-де-Башту, округ Брага, регіон Міню.
На території площею близько 5 гектарів ви знайдете великі насадження оливкових дерев, каштанів, виноградники, різноманітні фруктові дерева, джерело води, традиційний резервуар та камелії різних кольорів, що доповнюють цю чарівну атмосферу. Існує можливість будівництва басейну, якщо це буде бажанням нових власників.
Будинок площею 686 м² (383 м² житлової площі та 303 м² допоміжної площі) складається з двох чудових віталень з каміном та видом на ландшафт, кухні з дров'яною піччю, бібліотеки, чотирьох люксів, гостьового санвузла та двох кам'яних балконів з видом на гори.
Весь інтер'єр був нещодавно відреставрований зі збереженням оздоблення та архітектурних рис епохи, при цьому під час реконструкції використовувалися найблагородніші матеріали. Кухня та ванні кімнати були модернізовані відповідно до сучасних стандартів комфорту. Окрім камінів, у всьому будинку встановлено систему опалення.
Об'єкт підходить для сільського туризму, проведення заходів або для тих, хто шукає історичну резиденцію для проживання.
Ця садиба, якій майже 500 років, належала віконту де Піндела — дворянський титул, створений королем Португалії Педру V.
Зручний доступ до автомагістралей A7, A11 та A3.
Існує можливість отримання прибутку від власності, а оскільки Кабесейраш-де-Башту вважається зоною з низькою щільністю населення, це дозволяє отримати позитивну дискримінацію при подачі заявок на гранти.
Можливість реалізації змішаного проєкту, що поєднує якісний туризм та сільськогосподарське виробництво.
Деякі з існуючих програм підтримки та оцінка інвестицій / рентабельності:
Основна програма підтримки сільськогосподарських інвестицій.
• Гранти від 40% до 70% на безповоротній основі
• Охоплює виноградники, ківі, фруктові сади, дрібні ягоди, зрошення та техніку
• Інвестиції, що підлягають фінансуванню, до 500 000 євро на проєкт
Сільськогосподарський компонент
(ківі, виноград, дрібні ягоди)
155 000 € – 265 000 €
Туристичний компонент
(місцеве розміщення, басейн, зовнішні роботи, адаптація)
55 000 € – 140 000 €
Можливі сільськогосподарські куль.