Окремий будинок чи котедж на продаж , São João do Monte e Mosteirinho

Кам'яний будинок T3 із земельною ділянкою 353 м² | Алмофала, Серра-ду-Карамулу

Побудований у 1930 році, цей традиційний кам'яний будинок вирізняється чудовою структурною міцністю та дахом, який був повністю оновлений близько 3 років тому — це два найважливіші та найдорожчі елементи в будь-якому процесі реконструкції.

Розташований в Алмофалі, лише за 5 км від Карамулу та приблизно за 25 хвилин від Тондели, будинок пропонує спокійне сільське середовище в оточенні природи, не втрачаючи при цьому близькості до магазинів, аптек, ресторанів, готелів, музеїв та інших послуг.

Основні характеристики:
Традиційна кам'яна конструкція
Структура у дуже хорошому стані
Дах повністю оновлений близько 3 років тому
3 спальні з просторими площами
Велика вітальня та простора кухня
Земельна ділянка 353 м²
Традиційний кам'яний винний льох та господарські споруди
Три окремі входи
Чудова інсоляція
Високий потенціал для зростання вартості

Стан об'єкта:
На відміну від багатьох об'єктів того ж періоду, ця нерухомість не потребує серйозних структурних робіт. Рекомендовані втручання зосереджені переважно на модернізації простору та покращенні тепло- та звукоізоляції.

На кухні помітні локальні сліди вологи та відшарування фарби, що виникли через висоту димоходу та його вплив на панівні вітри, що іноді призводить до просочування води під час сильних дощів. Це локальна проблема, яка легко вирішується.

Задній кам'яний фасад має високу естетичну цінність і може легко повернути свою первісну красу завдяки належному очищенню та підкресленню існуючих матеріалів.

Потенціал та універсальність:
Дві спальні сполучені між собою, що дозволяє створити просторий люкс. Старий винний льох та господарські споруди пропонують різноманітні можливості використання, включаючи гараж, майстерню, комору, зону відпочинку або розширення житлової площі.

На першому поверсі є невелике природне джерело, яке існує на ділянці здавна, з постійною циркуляцією води. Залежно від проєкту майбутнього власника, його можна відвести за допомогою відповідного технічного рішення або інтегрувати у функціональний та унікальний дизайн будинку.

Доступ та паркування:
Головний вхід здійснюється через традиційний широк.