Земельна ділянка на продаж у Rua Fonte da Senhora

Чудова інвестиційна можливість у Кальєті, у привілейованому місці, поруч із центром та відомим піщаним пляжем.
Загальною площею 1 033 м², ця ділянка виграє від близькості до магазинів, послуг, ресторанів, пристані для яхт та основних під’їзних шляхів, що створює дуже цікаві умови для розвитку проекту нерухомості.

Основні характеристики:
-> Загальна площа ділянки: 1 033 м²;
-> Розташування поблизу центру Кальєти;
-> За кілька хвилин від пляжу Кальєта;
-> Зручні під’їзні шляхи;
-> Близькість до магазинів, супермаркету, ресторанів, послуг та культурних об'єктів;
-> Розвинена зона з високим попитом на житло та туристичні послуги;
-> Чудова можливість для інвестицій;

Згідно з наданою інформацією, ділянка належить до:
-> Урбанізованої міської землі;
-> Житлового простору - щільність 2, ER (D2);
-> Максимальний коефіцієнт використання землі: 0,9;
-> Орієнтовна максимальна площа забудови: приблизно 929,70 м²;
-> Максимальний коефіцієнт герметизації ґрунту: 60%;
-> Орієнтовна максимальна площа герметизації: приблизно 619,80 м²;
-> Максимальна загальна висота будівлі: 16 метрів;
-> Максимальна висота будівлі: 14 метрів;
-> Максимальна висота фасаду: 11,5 метрів;
-> Мінімальні бічні відступи: 3 метри для односімейного житла; для інших будівель — половина висоти стіни або прилеглого фасаду, мінімум 3 метри;
-> Задній відступ: 3 метри для односімейного житла; для інших будівель — половина висоти прилеглого фасаду, мінімум 6 метрів;
-> Мінімальний відступ від осі дороги: 6 метрів або відповідно до прилеглих будівель та домінуючого оточення;
-> Високий будівельний потенціал;

Завдяки своїм розмірам, розташуванню та містобудівним параметрам, ця ділянка має величезний потенціал для будівництва багатоквартирного будинку, можливо, розподіленого на чотири поверхи, залежно від розташування, топографії, архітектурної конфігурації та дозволів компетентних органів.

Особливо цікава можливість для створення квартир, призначених для постійного проживання, другого житла або туристичної експлуатації в одному з найбільш затребуваних районів південно-західного узбережжя Мадейри.

Для отримання додаткової інформації зв'яжіться з нами.

ref: TER_370.