Квартира T2 на продаж у Rua Engenheiro José Campos Coroa б/н

Ця квартира T2 з чудовим видом на Ріа-Формозу, аеропорт та місто є унікальною нерухомістю. Розташована на 6-му поверсі, вона була повністю відремонтована і готова до заселення без ремонту, без сюрпризів, без очікування. Заходь і живи.

Планування відкривається у вітальню відкритого планування з інтегрованою кухнею, де природне світло проникає протягом усього дня, а вид на Ріа-Формозу супроводжує вас по дому. Оздоблення було обрано так, щоб воно було довговічним і полегшувало повсякденне життя: високоякісна дерев'яна підлога, вбудоване непряме освітлення стелі, кухня, обладнана індукційною плитою, витяжкою, духовкою та мікрохвильовою піччю, а також велика робоча поверхня.

Повна ванна кімната має покриття під мармур і тонку душову піддону з мінеральної основи, а також є гостьовий туалет для щоденного комфорту та прийому гостей. Спальні просторі, тихі, з непрямим освітленням стелі та природним світлом, а також затемненням.

У нас є спальня з ванною кімнатою, обладнана гардеробною та балконом з маркізою з безперешкодним видом на Ріа, місто та аеропорт. Зона для прання продумана для зберігання речей.

З добре розподіленими 91,64 м², енергетичним сертифікатом C, це квартира, яка вирішує життя тих, хто шукає перший дім: низька вартість обслуговування, нічого робити перед переїздом, і центральне розташування, яке не потребує автомобіля для найнеобхіднішого.

З точки зору інвестора, ця нерухомість функціонує в трьох різних сценаріях, і саме це знижує ризик. При довгостроковій оренді Фару має постійний і малосезонний попит, це столиця Алгарве, з лікарнею, університетом, судом, службами та аеропортом за кілька хвилин, що гарантує широке коло орендарів зі стабільним доходом протягом року.

При місцевому розміщенні вид, бездоганний стан та близькість до історичного центру та пристані для яхт ставлять його в сегмент, який турист цінує і за який платить (за умови підтвердження відповідності місцевого розміщення в зоні).

Щодо прибутку, найсильнішим аргументом цієї квартири є час до отримання доходу: будучи готовою до заселення та мебльованою, вона не вимагає додаткового капіталу на ремонт або місяців будівельних робіт, починаючи приносити дохід практично з першого міс.