Окремий будинок чи котедж на продаж у Rua Particular Justino Teixeira, 116

Ліцензований у 1930 році та спроєктований архітектором Аугусту душ Сантуш Малта, цей окремий будинок є свідченням житлового розширення Порту в перші десятиліття XX століття. Випускник Школи образотворчих мистецтв Порту, Аугусту душ Сантуш Малта належить до покоління архітекторів, які визначили міське зростання районів Кампаньян, Бонфін, Параньюш і Рамалде. Він також є автором проєкту Німецького коледжу в Порту та співавтором синагоги Кадурі – Мекор Хаїм, найбільшої синагоги на Піренейському півострові та однієї з найважливіших пам'яток архітектури ар-деко в Португалії.

Зі 430 м² загальної приватної площі, розподіленої на три поверхи та 18 приміщень, об'єкт наразі використовується як місцевий заклад розміщення (Alojamento Local), що має 15 номерів і здатний прийняти до 30 гостей. Така конфігурація забезпечує стабільну роботу, поєднуючи негайний дохід із можливістю архітектурного переосмислення, здатного вивести об'єкт на рівень більшої ексклюзивності.

Проведені інтервенції були спрямовані на функціональність туристичної експлуатації, зберігаючи автентичність оригінальної конструкції та дозволяючи майбутньому проєкту реконструкції підкреслити архітектурну мову 1930-х років. Масштаб будівлі, якість її розташування та ідентичність архітектурного стилю створюють міцну основу для видатного проєкту, де спадщина та сучасність можуть гармонійно співіснувати.

Розташована на перетині вулиць Руа-де-Жустіну-Тейшейра та Руа-Д. -Лопу-де-Алмейда, за кілька хвилин ходьби від станції Кампаньян, нерухомість має стратегічне розташування в епіцентрі однієї з найважливіших операцій з оновлення міського середовища. Близькість до залізничного вокзалу, метро, мережі автобусних маршрутів, основних автомобільних магістралей, а також широкого вибору магазинів, послуг, шкіл та медичних закладів посилює її привабливість для різних цілей використання.

Завдяки авторству проєкту, історичному контексту, розмірам та розташуванню, це незвичайна нерухомість на ринку Порту, особливо рекомендована для інвесторів та операторів, які цінують активи з архітектурною ідентичністю та потенціалом для створення доданої вартості. Її універсальність дозволяє розглядати різні варіанти в