Виробниче приміщення на продаж у Rua Vale de Santa Rita, 121

Склад на продаж
Інвестуйте в престижну локацію. Промислове або комерційне приміщення відмінних розмірів з прямим доступом з вулиці, розташоване в одному з найбільш затребуваних районів лінії Кашкайш.
Якщо ви шукаєте інвестицію з дохідністю від 8% до 9%, ця нерухомість ідеально підходить для здачі в оренду.
Склад загальною площею понад 450 м², розподілений на два поверхи (300 м² та 154 м² відповідно), стратегічно розташований в Ешторілі, готовий до використання для вашої діяльності, будь то промислова, комерційна, складська або офісна.
Завдяки універсальності простору, наразі його планування складається з 13 кабінетів для терапевтичних процедур з відповідними санвузлами, рецепцією, кухнею, коморами та підсобними приміщеннями, створеними за допомогою знімних перегородок. Усі ці конструкції можна демонтувати, щоб зробити простір повністю відкритим або просто змінити існуюче планування.
Перший поверх, найбільший і найбільш універсальний (300 м² з висотою стелі 4 м), має прямий доступ з вулиці через двоє воріт значного розміру, що дозволяє легко заїжджати транспортним засобам та завантажувати товари — величезна операційна перевага для будь-якого бізнесу. Доступ до другого поверху здійснюється через внутрішні сходи; він пропонує простору зону для зберігання (154 м² з висотою стелі 3 м) та допоміжні приміщення, що ідеально доповнюють основний простір.
Нерухомість також має власну парковку біля входу, що робить логістику ще більш зручною та ефективною.

ДЕТАЛЬНО
■ Загальна приватна площа: 300 м² з висотою стелі приблизно 4 м
■ Загальна залежна площа: 154 м² з висотою стелі приблизно 3 м
■ Власна зовнішня територія: 26 м²
■ Загальна площа: 454 м²
■ Поверхи: 2 — основний перший поверх + допоміжний другий поверх
■ Доступ: Широкі ворота з прямим доступом з вулиці
■ Власна парковка біля об'єкта
■ Призначення: Підходить для промислової діяльності
■ Розташування: Rua Vale de Santa Rita, 121 e 121A — Ешторіл

"Бізнес-можливість, яку не можна пропустити"
Ешторіл пропонує те, що мало які локації можуть забезпечити: престиж, доступність та близькість до Лісабона, з прямим виїздом на автомагістраль A5, прибережну дорогу та залізничну лінію Кашкайш. Адреса, яка підвищує цінність будь-якої компанії т