Будівля на продаж у Rua do Conde da Serra da Tourega, 18

Ціла будівля в історичному центрі Евори — дві незалежні одиниці, просторі площі та приватний зовнішній простір**

Евора — це не просто місто, це досвід. Об'єкт всесвітньої спадщини ЮНЕСКО, арена столітньої історії, культури та яскравого академічного життя, сьогодні це одне з португальських міст з найвищим попитом на нерухомість та туристичні послуги. Саме тут, на престижній вулиці Руа-ду-Конде-да-Серра-да-Турега, ви знайдете цю будівлю у повній власності — рідкісна можливість, яку ринок пропонує нечасто.

Із загальною приватною площею 260,8 м², розподіленою на два поверхи, та загальним зовнішнім простором 31 м² — справжня розкіш для історичного центру будь-якого міста Алентежу — ця нерухомість поєднує в собі масштаб, архітектурний характер та універсальність у місці, яке не потребує представлення. Це міцна споруда з унікальною ідентичністю, яка зараз очікує на проєкт реконструкції та модернізації, щоб відновити свій первісний блиск і відповідати сучасним стандартам комфорту.

Дві повністю незалежні одиниці:

Одиниця 1 — T3, перший поверх (Div. 20)
87,3 м² загальної приватної площі та приватна тераса 24,3 м² — простір на свіжому повітрі в центрі міста, ідеальний для тих, хто шукає високу якість життя або виняткову пропозицію для оренди.

Одиниця 2 — T6, R/C-1 (Div. 18)
173,5 м² загальної приватної площі, розподіленої на два поверхи, з доступом до приватного внутрішнього дворика 6,7 м². Житло великого розміру з універсальністю для різноманітного використання.

Чому ця нерухомість виділяється для інвестицій?

Евора демонструє зростаючий попит як на ринку традиційної оренди, так і в студентському сегменті, що зумовлено Університетом Евори та постійним потоком туристів. Ця будівля з двома незалежними зареєстрованими частинами дозволяє отримувати два джерела доходу одночасно: T3 з терасою та T6, або ж переконфігурацію під проєкт колівінгу чи житла для студентів преміум-класу, використовуючи 9 кімнат у будівлі та рідкісну наявність приватних зовнішніх просторів.

Для тих, хто шукає власне житло з характером, можливість спроєктувати та персоналізувати ремонт однієї одиниці, одночасно отримуючи прибуток від іншої, перетворює цю нерухомість на розумне, креативне та фінансово ста.