Земельна ділянка на продаж у Rua de Barreiros, 389

Садиба з ділянками під забудову:
Потенціал для будівництва житлового комплексу або котеджного містечка, за 5 хвилин від гольф-клубу Амаранте!

ОПИС ОБ'ЄКТА:
Маєток загальною площею 12 385 м2, розташований на вулиці Руа-де-Баррейрос, парафія Лоуреду, Амаранте. Ділянка багата на фруктові дерева та вирізняється панорамними краєвидами на навколишню місцевість. Ця садиба має потенціал для зведення комплексу з кількох будинків у форматі кондомініуму або котеджного містечка. Через територію проходить водний потік, що забезпечує доступ до джерельної води цілий рік. Об'єкт належить до зони житлового простору типу II згідно з муніципальним регламентом Амаранте, розташований за лічені хвилини від центру міста в оточенні природи, що робить його привабливим інвестиційним варіантом в одній з найпрестижніших парафій муніципалітету.

ОПИС НАВКОЛИШНЬОЇ МІСЦЕВОСТІ:
Зелена зона з широкими краєвидами, великою кількістю світла та приватністю, що характеризується розсіяною забудовою. За кілька хвилин від головних визначних пам'яток муніципалітету Амаранте, таких як гольф-клуб та аквапарк, а також лісопарк та історичний центр міста, відомий своїми середньовічними вуличками, якісною гастрономією, винним туризмом та близькістю до річки Тамега.

ОСНОВНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Розташування: Rua de Barreiros, Louredo - Amarante
• Склад: два об'єкти сільськогосподарського призначення
• Розташування: ділянка А на захід від дороги, ділянка B на схід
• Площа ділянки А: 5 217 м2
• Площа ділянки B: 7 168 м2
• Загальна площа: 12 385 м2
• Тип земель: під забудову
• Переважна орієнтація: східна
• Інфраструктура: електрика, телекомунікації та каналізація поруч із ділянкою

P. D. M. (МУНІЦИПАЛЬНИЙ ПЛАН) ТА БУДІВЕЛЬНИЙ ПОТЕНЦІАЛ:
• Класифікація землі 1: міська
• Класифікація землі 2: сільськогосподарська та лісова (частина)
• Кваліфікація землі: житлові простори рівня II
• Дозволене використання: житло та допоміжні/сумісні види використання
• Коефіцієнт забудови: 0,5
• Максимальна висота фасаду: до 3 поверхів та 11 метрів висоти
• Обмеження: підземний водний потік (необхідно дотримуватися екологічних вимог — попередній висновок APA)
• Інформація, наведена тут, не є зобов'язуючою і не звільняє від необхідності ретельног.