Будівля на продаж , Calçada do Cardeal б/н

У самому серці історичного району Сан-Вісенті височіє Палац Кова (часто асоціюється з Патіо-да-Сіка) — унікальна нерухомість, витоки якої сягають XVI століття. Побудований за наказом Педру Мендонси, дворянина, наближеного до португальського королівського двору, і розширений у XVII столітті його нащадком доном Антоніу Мендонсою, палац залишався у власності родини засновників понад три століття, аж до 1877 року.

Золота доба та зв’язок із містом
У першій половині XVIII століття палац пережив свій розквіт, слугуючи резиденцією Жуана да Мота-і-Сілви, знаменитого кардинала да Мота. Будучи головним міністром короля Жуана V та однією з найвпливовіших політичних фігур країни, кардинал помер у стінах цього палацу в 1747 році. Його історичне значення було настільки великим, що через розташування тут головного входу вулиця була назавжди названа на його честь: Кальсада-ду-Кардеал. Палац також приймав інших високопоставлених церковних діячів, таких як дон Жуан Косме, та родину графів Сан-Пайю, яка історично була пов’язана з родом маркіза де Помбала.

Привілейоване розташування та інвестиційний потенціал
Наразі недіючий і порожній, Палац Кова є справжнім чистим полотном зі стратегічним розташуванням в історичному центрі Лісабона. Він знаходиться на невеликій відстані від таких визначних туристичних місць, як Національний пантеон, монастир Сан-Вісенті-де-Фора та замок Святого Георгія, а також має чудову транспортну доступність завдяки близькості до станції метро та залізничного вокзалу Санта-Аполонія.

Сьогодні, маючи площу понад 1800 м², цей простір вражає саме цим контрастом між кам’яною кладкою, склепінчастими стелями та старовинною плиткою азулежу.

Цей актив має всі умови престижності для розвитку різноманітних знакових проєктів:
— Преміальний житловий комплекс або концепція історичних лофтів;
— Чарівний бутик-готель із потужною культурною складовою;
— Інституційна штаб-квартира або посольство;
— Центр творчості та коворкінг для креативних індустрій.

Фактор зростання вартості (Upside)
Наразі на стадії затвердження знаходиться спрощений запит на попередню інформацію (PIP) щодо збільшення площі забудови (+2 поверхи з відступленим фасадом), що забезпечує значне.