Земельна ділянка на продаж , Cabeço de Manique, São Pedro de Penaferrim, Sintra б/н

Рідкісна інвестиційна можливість у Сінтрі: ділянка площею 16,3 гектара з потужним потенціалом для сільського туризму, винятковим піднесеним розташуванням, панорамним видом на море та чіткою стратегією створення доданої вартості шляхом отримання PIP (попереднього запиту на інформацію).

Розташований у Сан-Педру-де-Пенаферрім / Кабесу-де-Манік, лише за 20–30 хвилин від Кашкайша, цей актив пропонує масштаб, приватність, природну красу та стратегічне розташування, які стає все важче знайти в коридорі Сінтра-Кашкайш.

Земельна ділянка має вигідне піднесене розташування з відкритими панорамними краєвидами та видом на море, що створює преміальні умови для проєкту сільського туризму, агротуризму, оздоровчого ретриту або приватної резиденції.

Попередній аналіз вказує на потенціал для будівництва приблизно 1000 м², що підлягає підтвердженню через офіційний PIP — Pedido de Informação Prévia (запит на попередню інформацію) — у муніципалітеті Сінтри та відповідних органах.

Інвестиційна теза проста: придбати землю сьогодні за 690 000 євро, отримати містобудівне роз'яснення через схвалений PIP і розблокувати значно вищу вартість. З позитивним PIP, що підтверджує будівельний потенціал, актив може досягти оціночної вартості після отримання PIP у розмірі приблизно від 1,4 млн до 2,0 млн євро.

Це створює дуже привабливу можливість для зростання капіталу для інвесторів, девелоперів, сімейних офісів або готельних операторів, які шукають рідкісний актив у Сінтрі з потужним потенціалом переоцінки ще до початку будь-яких будівельних робіт.

Основні інвестиційні переваги:

* Загальна площа ділянки: прибл. 163 240 м² / 16,3 га
* Ціна: 690 000 євро
* Розташування: Сан-Педру-де-Пенаферрім / Кабесу-де-Манік, Сінтра
* Прибл. 20–30 хвилин від Кашкайша
* Виняткове піднесене розташування з панорамним видом на море
* Будівельний потенціал: прибл. 1000 м², за умови схвалення PIP
* Ідеально підходить для сільського туризму, агротуризму, оздоровчого ретриту або приватної резиденції
* Потенційна вартість після PIP: прибл. 1,4 млн – 2,0 млн євро
* Потужний потенціал зростання вартості через містобудівне роз'яснення
* Рідкісна великомасштабна власність в одній з найбільш преміальних локацій Португалії з дефіцитом пропозиції

Це не з