Кінта на продаж , N121

Vale Pocinho, Сантьяго-ду-Касен
Відкрийте для себе Vale Pocinho, надзвичайний об'єкт змішаного типу площею 43,4 гектара, розташований посеред природного ландшафту Сан-Бартоломеу-да-Серра, у муніципалітеті Сантьяго-ду-Касен. Це рідкісна власність із величезним потенціалом для приватного житла, сільськогосподарських проектів або чарівних туристичних комплексів.

Загальною площею 434 000 м² та існуючими будівлями площею 205 м², ця власність пропонує ідеальне поєднання приватності, природи та універсальності використання.

Характеристики об'єкта
Загальна площа: 43,4 га
Існуючі будівлі: 205 м² (одноповерховий будинок + господарська споруда)
Класифікація землі: Сільськогосподарські або лісові угіддя (сільська земля)
Природне оточення: Зона пагорбів та пробкових лісів (montado), з ділянками, що входять до Національної екологічної мережі (REN)
Розташування: Об'єднані парафії Сантьяго-ду-Касен, Санта-Крус та Сан-Бартоломеу-да-Серра
Офіційний документ підтверджує: об'єкт має загальну площу 434 000 м² (... ) і відповідає одноповерховій будівлі з господарською спорудою.

Потенціал будівництва та розвитку
Цей об'єкт вирізняється широкими можливостями для будівництва відповідно до Генерального плану муніципалітету (PDM) Сантьяго-ду-Касен:
Житло: можливість будівництва до 500 м²
Сільськогосподарська/лісова підтримка: до 4 340 м²
Сільський туризм (TER):
До 4 000 м² забудови
До 6 000 м² у разі будівництва сільського готелю
Обов'язкова інтеграція існуючих законних споруд
Максимум 1 поверх (2 поверхи для сільських готелів)
Ці умови роблять Vale Pocinho ідеальним місцем для тих, хто прагне розвивати агротуризм, еко-курорт, сільський готель або просто велику приватну ферму.

Середовище та ландшафт
Розташована в зоні з високою природною цінністю, ділянка пропонує панорамні краєвиди, абсолютну приватність та типове для Алентежу оточення пробкових лісів.
Наявність зон REN посилює екологічний захист, гарантуючи, що ландшафт залишиться збереженим та ексклюзивним.

Унікальна можливість
Vale Pocinho — це власність з рідкісними характеристиками на ринку:
Винятковий розмір
Туристичний потенціал вище середнього
Існуючі будівлі з можливістю розширення
Висока майбутня інвестиційна привабливість
Стратегічне розташування мі.