T0 (Студія) на продаж , Cedofeita

Розташована за адресою Rua de Cedofeita, 289, на одній з найбільш знакових і жвавих вулиць історичного центру Порту, ця квартира типу T0+1 на 2-му поверсі є рідкісною інвестиційною можливістю. Нерухомість є частиною будівлі, яка є визначним зразком буржуазного житла початку XIX століття (внесена до Реєстру культурної спадщини PDM), де історичні риси та сучасна реновація ідеально поєднуються.

Розумний, універсальний і готовий до отримання прибутку простір
Це планування T0+1 було розроблено для максимальної оптимізації простору та комфорту гостей або мешканців. Воно поєднує в собі легкість і світло студії відкритого планування зі зручністю та приватністю додаткової незалежної кімнати/простору, що робить його надзвичайно привабливим для туристичного ринку та короткострокової оренди.

Характеристики квартири:

Готова до використання (під ключ): Квартира продається повністю декорованою, мебльованою та обладнаною, точно як на фотографіях.

Кухня типу міні-кухня: Повністю обладнана варильною панеллю, витяжкою, холодильником та необхідною дрібною побутовою технікою (кавомашина та електричний чайник).

Збережена спадщина: Простір зберігає душу та оригінальний характер будівлі завдяки збереженню цінних елементів, таких як оригінальні дерев'яні віконні рами та дерев'яна стеля (залежно від поверху).

Світло та комфорт: Відмінне внутрішнє планування з окремою ванною кімнатою.

Ідеальна інвестиція:

Активна ліцензія на місцеве розміщення (AL): Квартира вже має відповідну ліцензію AL, видану та готову до експлуатації, що дозволяє обійти поточні юридичні обмеження та гарантує негайну прибутковість.

Неперевершене розташування: Розташована в преміальній зоні Седофейта, в оточенні традиційних магазинів, художніх галерей, відомих кафе та в пішій доступності від головних туристичних визначних пам'яток міста.

Ця квартира T0+1 унікальним чином поєднує історичну цінність буржуазного Порту, неперевершений туристичний потенціал і безпеку активу з уже затвердженою ліцензією AL. Стратегічний вибір для інвесторів, які надають перевагу престижній нерухомості та негайному доходу.