Земельна ділянка на продаж , Cortegaça

Земельна ділянка для будівництва 16 об'єктів (T1 та T2) у Кортегасі — унікальна інвестиційна можливість!

Опис ділянки:
- Тип: Земельна ділянка під забудову
- Площа ділянки: 3922,00 м²
- Розташування: Кортегаса
- Експозиція: Північ, Південь, Схід, Захід

Опис площ, затверджених PIP (Попереднім запитом на інформацію):
Площа ділянки в зоні міської забудови: 3922,00 м²
Загальна площа забудови: 948,00 м²
Коефіцієнт забудови: 24% (дозволено 50%)
Загальна площа будівництва:
Поверх -2: 762,00 м²
Поверх -1: 631,00 м²
Поверх 1: 528,00 м²
Поверх 2: 262,00 м²
РАЗОМ: 2183,00 м²
Коефіцієнт використання: 0,56 (дозволено 0,7)
Площа водонепроникного покриття: 1652,00 м²
Коефіцієнт герметизації: 42% (дозволено 65,00%)
Поверхи над рівнем порогу: 2
Поверхи нижче рівня порогу: 2
Висота фасаду: 7,4 – 7,5 м

Площа, передана у державну власність: 90,33 м²
Площа ділянки після передачі: 3831,67 м²

Характеристики ділянки:
- Велика ділянка, готова до реалізації проекту вашої мрії.
- Можливість підключення до загальних мереж електропостачання, газу, питної води, каналізації та зливових стоків.
- Територія, що сприяє потраплянню природного світла у майбутні будівлі.
- Потенціал для створення унікального простору зі сприятливою сонячною експозицією.

Додаткові зони:
- Паркування/гараж: доступно на рівні -2
- Басейн: можна запропонувати
- Тераса: для деяких об'єктів
- Паркова зона: можна запропонувати позаду будівлі
- Сад: можна запропонувати позаду будівлі

Забронюйте візит або запитайте додаткову інформацію та почніть планувати свою майбутню інвестицію вже сьогодні!

Арт. : 954650.